| 鹏丽阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,706 元
+20.03%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,563 元
|
|
| 放盘叫价 |
$800 万元 - $800 万元
1个 放盘
@15,936 - @15,936
|
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| 鹏丽阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.8%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 18楼 C室
2025-12-23 注册处成交 |
实502尺 |
$818 万元
@
$16,295
|
- |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 28楼 B室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$778 万元
@
$18,883
|
+ 20.1% |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 6楼 C室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实502尺 |
$750 万元
@
$14,940
|
- 11.8% |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 7楼 A室
2025-07-21 注册处成交 |
实502尺 |
$715 万元
@
$14,243
|
- 19.7% |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 17楼 B室
2025-07-02 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$560 万元
@
$13,592
|
- 30.7% |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 低层 A室
2025-06-29 市场成交 2房 |
实502尺 |
$715 万元
@
$14,243
|
- |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 14楼 B室
2024-12-09 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$600 万元
@
$14,563
|
- 14.3% |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 15楼 C室
2024-12-06 注册处成交 |
建704尺 |
$710 万元
@
$10,085
|
- |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 17楼 B室
2023-03-22 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$808 万元
@
$19,612
|
+ 103% |
|
鹏丽阁
|
鹏丽阁 中层 B室
2023-03-02 市场成交 |
实412尺 |
$808 万元
@
$19,612
|
- |
| 鹏丽阁 | 嘉乐居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 72 | 75 |
| 平均尺价 | $16,706 元 | $11,879 元 |
| 变动幅度 | +20.03% | -11.92% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 50% |
| 蚀让比例 | 33% | 50% |
| 一年转手率 | 6.9% | 8% |
| 放盘叫价 | $800 万元 - $800 万元 | $430 万元 - $720 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 1.3% |
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|
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