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逸新最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,580 元 -9.14%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$13,141 元
放盘叫价	$268 万元 - $568 万元 15个放盘 @14,972 - @18,205

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

逸新最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.8%
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$10,700 元 - $21,000 元 8个租盘 @66 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸新 \| 逸新 7楼 B室 2026-02-06 注册处成交	实182尺	$273 万元 @ $15,000	- 10.6%
逸新 \| 逸新 16楼 F室 2026-01-14 注册处成交	实226尺	$329.5 万元 @ $14,580	- 13.1%
逸新 \| 逸新 19楼 C室 2025-11-11 注册处成交	实179尺	$325 万元 @ $18,156	- 7%
逸新 \| 逸新 12楼 F室 2025-11-05 注册处成交	实226尺	$315 万元 @ $13,938	- 29.4%
逸新 \| 逸新 10楼 F室 2025-08-19 注册处成交	实226尺	$300 万元 @ $13,274	- 24.2%
逸新 \| 逸新 25楼 F室 2025-02-26 注册处成交	实226尺	$300 万元 @ $13,274	- 37.1%
逸新 \| 逸新 22楼 A室 2024-10-29 注册处成交 1房	实312尺	$410 万元 @ $13,141	- 30.4%
逸新 \| 逸新 10楼 B室 2024-06-24 注册处成交	实182尺	$303 万元 @ $16,648	- 17.7%
逸新 \| 逸新 11楼 D室 2024-04-08 注册处成交	实179尺	$300 万元 @ $16,760	- 1.8%
逸新 \| 逸新 6楼 C室 2023-04-06 注册处成交	实179尺	$300 万元 @ $16,760	- 9.2%

载入中。。。

$288万 - $350万

$528万 - $568万

$10,700 - $13,500/月

物业布局图

逸新 2楼

逸新 3-28楼

逸新大厦: Novi 逸新, 位于旺角基隆街50 号，属单幢式设计，提供138伙。

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丽新 7年单幢

逸新由丽新发展，位于基隆街50 号，提供138个单位，间隔为开放式至1房，实用面积由157至312平方尺。

物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

丽新

管理公司:

高乐服务有限公司

单位数目:

138伙

小学校网:

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楼龄	8 年	14 年	53 年	10 年	48 年	50 年	48 年	24 年	59 年	3 年	49 年
单位数目	138	345	400	439	264	72	176	272	280	322	168
平均尺价	$14,580 元	$15,536 元	--	$15,478 元	$1,965 元	$11,067 元	$10,170 元	$14,337 元	$8,530 元	$20,351 元	$9,436 元
变动幅度	-9.14%	-4.35%	--	+3.37%	-78.65%	-10.66%	-0.48%	-2.30%	0.00%	+4.88%	-20.69%
成交量	3宗	5宗	7宗	7宗	2宗	1宗	2宗	2宗	5宗	3宗	2宗
有盈利比例	0%	0%	43%	29%	0%	100%	50%	100%	60%	0%	50%
蚀让比例	100%	100%	29%	71%	50%	0%	0%	0%	20%	100%	50%
一年转手率	4.3%	2.6%	2.3%	6.6%	1.5%	2.8%	2.3%	3.3%	3.9%	--	3%
放盘叫价	$268 万元 - $568 万元	$460 万元 - $2,450 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $950 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$590 万元 - $598 万元	$449 万元 - $499 万元	$598 万元 - $1,100 万元	$198 万元 - $308 万元	$599 万元 - $780 万元	$318 万元 - $348 万元
平均尺租	$58.0 元	$51.0 元	--	$48.0 元	$32.0 元	--	--	--	--	$61.0 元	--
租务回报率	~ 4.8%	~ 3.9%	--	~ 3.7%	~ 19.6%	--	--	--	--	~ 3.6%	--
租务活跃率	1.4%	0.9%	--	0.5%	0.4%	--	--	--	--	14.3%	--

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