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Ming Fai Building

钦州街56号

明辉大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

明辉大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,000 元 - $13,000 元 1个租盘 @42 - @42

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25年单幢

明晖大厦位于九龙深水埗钦州街56号，于2001年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为295至311平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1

入伙年份:

2001 年

小学校网:

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40校网(深水埗区)

中学校网:

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售盘 4

租盘 5

明辉大厦地图

大南街, 钦州街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗基隆街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗(钦州街)( 巴士站 )

1分钟步行

	明辉大厦	爱海颂	景怡峯	南昌一号	海柏汇	一号九龙道	丰滙	West Park	傲凯	嘉汇大厦	御汇
楼龄	26 年	6 年	14 年	7 年	9 年	7 年	12 年	25 年	8 年	57 年	16 年
单位数目	--	876	210	132	161	100	402	63	92	121	96
平均尺价	--	$16,448 元	--	$15,781 元	$15,818 元	$19,361 元	$14,651 元	$15,015 元	$16,134 元	$8,546 元	--
变动幅度	--	+4.68%	--	0.00%	+1.72%	+20.55%	+10.52%	-13.79%	-1.21%	+15.71%	--
成交量	--	6宗	2宗	--	5宗	1宗	2宗	1宗	4宗	4宗	--
有盈利比例	--	33%	100%	--	40%	0%	50%	0%	0%	0%	--
蚀让比例	--	67%	100%	--	60%	100%	50%	100%	100%	50%	--
一年转手率	--	3.2%	7.1%	--	8.7%	4%	3.7%	3.2%	6.5%	7.4%	9.4%
放盘叫价	--	$720 万元 - $1,350 万元	$445 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,800 万元	$318 万元 - $450 万元	$510 万元 - $850 万元	$528 万元 - $1,300 万元	$538 万元 - $800 万元	$435 万元 - $760 万元	$308 万元 - $403 万元	$396 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$38.0 元	--	$52.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 3.7%	~ 4%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 3.9%	--	--
租务活跃率	--	6.7%	1%	3%	3.1%	2%	1.7%	--	2.2%	--	2.1%

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