Melody Court

爱琴轩最新楼价走势 (最近成交日期 2022-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$18,147 元 -6.73%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元 1个放盘 @14,952 - @14,952

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

爱琴轩最新租赁市场 (最近成交日期 2023-01-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $16,000 元 2个租盘 @50 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爱琴轩 \| 爱琴轩 17楼 A室 2025-10-06 注册处成交	建486尺	$458 万元 @ $9,424	+ 15.4%
爱琴轩 \| 爱琴轩 10楼 B室 2022-10-21 注册处成交 2房	实313尺	$568 万元 @ $18,147	+ 134.7%
爱琴轩 \| 爱琴轩中层 B室 2022-10-14 市场成交	实313尺	$568 万元 @ $18,147	-
爱琴轩 \| 爱琴轩 16楼 B室 2022-06-09 注册处成交 2房	实313尺	$623 万元 @ $19,904	+ 16.4%
爱琴轩 \| 爱琴轩 16楼 A室 2022-05-03 注册处成交 2房	实313尺	$595 万元 @ $19,010	+ 262.4%
爱琴轩 \| 爱琴轩 17楼 B室 2021-05-04 注册处成交 2房	实313尺	$615 万元 @ $19,649	+ 80.9%

载入中。。。

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29年单幢

爱琴轩位于琴行街2C-2D号，提供40个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

单位数目:

40伙

小学校网:

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	爱琴轩	城市花园	维港颂	柏蔚山	形品	海峯园	晓峯	康泽花园	富雅花园	港涛轩	丹拿花园
楼龄	30 年	43 年	7 年	8 年	15 年	38 年	15 年	39 年	42 年	17 年	35 年
单位数目	40	2,406	378	611	182	952	75	816	886	195	864
平均尺价	$18,147 元	$11,941 元	$24,469 元	$25,971 元	$16,511 元	$14,544 元	$10,267 元	$14,028 元	$10,995 元	$21,879 元	$13,018 元
变动幅度	-6.73%	+7.23%	-8.87%	+3.59%	-5.34%	+10.79%	-34.22%	+2.58%	+1.70%	+1.55%	+0.40%
成交量	1宗	13宗	1宗	12宗	1宗	12宗	3宗	4宗	6宗	2宗	13宗
有盈利比例	100%	62%	0%	0%	100%	42%	0%	25%	50%	50%	54%
蚀让比例	0%	15%	100%	92%	0%	25%	100%	25%	17%	50%	23%
一年转手率	2.5%	2.5%	3.4%	4.3%	1.6%	2.1%	10.7%	2.7%	3.3%	3.1%	3.6%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元	$29 万元 - $3,258 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,028 万元 - $3,650 万元	$598 万元 - $4,200 万元	$1,080 万元 - $1,699 万元	$928 万元 - $1,350 万元	$618 万元 - $1,050 万元	$508 万元 - $618 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$815 万元 - $1,180 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$46.0 元	--	$48.0 元	$42.0 元	$59.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.9%	~ 3.8%	--	~ 4.1%	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 4.1%
租务活跃率	--	1.1%	10.1%	8%	2.2%	0.7%	--	1.8%	0.5%	1%	0.2%

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