| 美新楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,771 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,142 元
|
|
| 放盘叫价 |
$305 万元 - $388 万元
4个 放盘
@11,220 - @12,271
|
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| 美新楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $15,800 元
2个 租盘
@43 - @48
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新楼
|
B座 8楼 A室
2026-03-24 注册处成交 |
建443尺 |
$358 万元
@
$8,081
|
- |
|
美新楼
|
A座 22楼 8室
2026-03-24 注册处成交 |
实265尺 |
$300 万元
@
$11,321
|
- 40% |
|
美新楼
|
A座 4楼 4室
2026-02-24 注册处成交 |
建465尺 |
$400 万元
@
$8,602
|
+ 370.6% |
|
美新楼
|
A座 7楼 9室
2026-01-28 注册处成交 |
实251尺 |
$258 万元
@
$10,279
|
+ 158% |
|
美新楼
|
A座 14楼 5室
2026-01-16 注册处成交 |
-- |
$402 万元
|
- |
|
美新楼
|
B座 7楼 B室
2026-01-13 注册处成交 |
实238尺 |
$255 万元
@
$10,714
|
- 34.6% |
|
美新楼
|
美新楼 A座 中层 5室
2026-01-12 市场成交 |
实371尺 |
$402 万元
@
$10,836
|
- |
|
美新楼
|
B座 22楼 B室
2025-12-05 注册处成交 |
建275尺 |
$280 万元
@
$10,182
|
+ 48.9% |
|
美新楼
|
美新楼 B座 高层 B室
2025-11-28 市场成交 |
实238尺 |
$280 万元
@
$11,765
|
- |
|
美新楼
|
A座 23楼 9室
2025-09-11 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
- |
| 美新楼 | 创业中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 267 | 644 |
| 平均尺价 | $10,771 元 | $13,662 元 |
| 变动幅度 | +3.98% | +7.80% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 75% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 4.5% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $305 万元 - $388 万元 | $428 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 1.2% |
|
|
|
| shansu02 | |
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