| 美新楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,714 元
+3.43%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$10,142 元
|
|
| 放盘叫价 |
$308 万元 - $308 万元
3个 放盘
@12,271 - @12,271
|
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| 美新楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-07-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新楼
|
A座 7楼 9室
2026-01-28 注册处成交 |
实251尺 |
$258 万元
@
$10,279
|
+ 158% |
|
美新楼
|
A座 14楼 5室
2026-01-16 注册处成交 |
-- |
$402 万元
|
- |
|
美新楼
|
B座 7楼 B室
2026-01-13 注册处成交 |
实238尺 |
$255 万元
@
$10,714
|
- 34.6% |
|
美新楼
|
美新楼 A座 中层 5室
2026-01-12 市场成交 |
实371尺 |
$402 万元
@
$10,836
|
- |
|
美新楼
|
B座 22楼 B室
2025-12-05 注册处成交 |
建275尺 |
$280 万元
@
$10,182
|
+ 48.9% |
|
美新楼
|
美新楼 B座 高层 B室
2025-11-28 市场成交 |
实238尺 |
$280 万元
@
$11,765
|
- |
|
美新楼
|
A座 23楼 9室
2025-09-11 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
- |
|
美新楼
|
A座 21楼 5室
2025-09-09 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 158.1% |
|
美新楼
|
A座 3楼 9室
2025-09-05 注册处成交 |
实251尺 |
$260 万元
@
$10,359
|
- 30.7% |
|
美新楼
|
A座 17楼 4室
2025-06-05 注册处成交 |
建465尺 |
$412 万元
@
$8,860
|
+ 157.5% |
| 美新楼 | 创业中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 267 | 644 |
| 平均尺价 | $10,714 元 | $12,389 元 |
| 变动幅度 | +3.43% | +3.08% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蚀让比例 | 25% | 50% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $308 万元 - $308 万元 | $525 万元 - $660 万元 |
| 平均尺租 | -- | $42.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | -- | 1.2% |
| Yo92452455 | |
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