| 美新楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,885 元
+10.34%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,359 元
|
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| 放盘叫价 |
$318 万元 - $468 万元
6个 放盘
@12,000 - @12,787
|
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| 美新楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $13,500 元
3个 租盘
@41 - @54
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新楼
|
B座 5楼 B室
2026-09-25 注册处成交 |
建275尺 |
$275 万元
@
$10,000
|
+ 257.1% |
|
美新楼
|
A座 2楼 4室
2026-07-23 注册处成交 |
实366尺 |
$435 万元
@
$11,885
|
- 27.5% |
|
美新楼
|
A座 2楼 1室
2026-06-29 注册处成交 |
-- |
$381 万元
|
- |
|
美新楼
|
A座 6楼 5室
2026-06-03 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 150% |
|
美新楼
|
B座 14楼 C室
2026-05-28 注册处成交 |
-- |
$342 万元
|
+ 216.7% |
|
美新楼
|
B座 17楼 B室
2026-05-20 注册处成交 |
建275尺 |
$280 万元
@
$10,182
|
+ 225.6% |
|
美新楼
|
A座 20楼 2室
2026-05-19 注册处成交 |
建465尺 |
$410 万元
@
$8,817
|
+ 485.7% |
|
美新楼
|
A座 22楼 9室
2026-05-07 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
|
美新楼
|
B座 8楼 A室
2026-03-24 注册处成交 |
建443尺 |
$358 万元
@
$8,081
|
- |
|
美新楼
|
A座 22楼 8室
2026-03-24 注册处成交 |
实265尺 |
$300 万元
@
$11,321
|
- 40% |
| 美新楼 | 创业中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 267 | 644 |
| 平均尺价 | $11,885 元 | $13,680 元 |
| 变动幅度 | +10.34% | +2.72% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 50% | 0% |
| 一年转手率 | 5.6% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $318 万元 - $468 万元 | $438 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.8% |
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