Mei Kwun Mansion

美观大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$360 万元 - $360 万元 1个放盘 @9,677 - @9,677

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美观大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,000 元 - $15,800 元 2个租盘 @40 - @43

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美观大厦 \| 美观大厦高层 C室 2022-07-21 市场成交	实372尺	$378 万元 @ $10,161	-

载入中。。。

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60年单幢

美观大厦位于九龙太子上海街706号，于1966年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。实用面积为302至381平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1966 年

小学校网:

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楼龄	61 年	53 年	14 年	48 年	10 年	50 年	48 年	49 年	61 年	8 年	24 年
单位数目	--	400	345	176	439	72	264	168	247	138	272
平均尺价	--	--	$15,536 元	$10,170 元	$15,478 元	$11,067 元	$1,965 元	$9,436 元	$8,546 元	$14,580 元	$14,337 元
变动幅度	--	--	-4.35%	-0.48%	+3.37%	-10.66%	-78.65%	-20.69%	-17.13%	-9.14%	-2.30%
成交量	--	2宗	3宗	3宗	7宗	--	2宗	1宗	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	150%	0%	33%	29%	--	0%	100%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	100%	100%	0%	71%	--	50%	100%	0%	100%	0%
一年转手率	--	2.3%	2.3%	2.3%	6.6%	2.8%	1.5%	2.4%	2%	3.6%	3.3%
放盘叫价	$360 万元 - $360 万元	$560 万元 - $1,050 万元	$460 万元 - $1,660 万元	$449 万元 - $520 万元	$480 万元 - $980 万元	$590 万元 - $598 万元	$438 万元 - $1,380 万元	$318 万元 - $348 万元	$265 万元 - $298 万元	$268 万元 - $568 万元	$600 万元 - $1,100 万元
平均尺租	--	--	$51.0 元	--	$48.0 元	--	$32.0 元	--	--	$58.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.7%	--	~ 19.6%	--	--	~ 4.8%	--
租务活跃率	--	--	0.9%	--	0.5%	--	0.4%	--	--	1.4%	--

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