| 荔湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,577 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,295 元
|
|
| 放盘叫价 |
$420 万元 - $638 万元
15个 放盘
@9,774 - @11,690
|
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| 荔湾花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
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| 租务活跃率 |
1.6%
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $17,000 元
2个 租盘
@40 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荔湾花园
|
C座 2楼 1室
2026-08-20 注册处成交 3房 |
实532尺 |
$488 万元
@
$9,173
|
+ 221.5% |
|
荔湾花园
|
A座 26楼 5室
2026-07-28 注册处成交 1房 |
实426尺 |
$204 万元
@
$4,789
|
+ 77.4% |
|
荔湾花园
|
A座 12楼 3室
2026-07-02 注册处成交 |
实426尺 |
$422 万元
@
$9,906
|
- |
|
荔湾花园
|
B座 21楼 7室
2026-07-02 注册处成交 1房 |
实435尺 |
$435 万元
@
$10,000
|
+ 184.7% |
|
荔湾花园
|
荔湾花园 A座 中层 A3室
2026-06-18 市场成交 |
实426尺 |
$422 万元
@
$9,906
|
- |
|
荔湾花园
|
荔湾花园 B座 高层 B7室
2026-06-18 市场成交 |
实435尺 |
$435 万元
@
$10,000
|
- |
|
荔湾花园
|
C座 12楼 3室
2026-05-26 注册处成交 |
实552尺 |
$500 万元
@
$9,058
|
- |
|
荔湾花园
|
C座 4楼 1室
2026-05-21 注册处成交 |
实532尺 |
$498 万元
@
$9,361
|
+ 156.3% |
|
荔湾花园
|
D座 15楼 3室
2026-05-19 注册处成交 |
建635尺 |
$478 万元
@
$7,528
|
+ 189.7% |
|
荔湾花园
|
A座 3楼 3室
2026-05-14 注册处成交 |
实426尺 |
$370 万元
@
$8,685
|
+ 277.6% |
| 荔湾花园 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 58 年 |
| 单位数目 | 624 | 13,343 |
| 平均尺价 | $9,577 元 | $11,046 元 |
| 变动幅度 | +6.36% | +2.42% |
| 成交量 | 6宗 | 109宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 61% |
| 蚀让比例 | 0% | 21% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $638 万元 | $498 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 3.6% |
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