| 荔湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,815 元
+19.75%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$9,454 元
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| 放盘叫价 |
$430 万元 - $2,000 万元
5个 放盘
@10,094 - @13,870
|
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| 荔湾花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%, 2房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $17,500 元
1个 租盘
@41 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荔湾花园
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A座 3楼 3室
2026-05-14 注册处成交 |
实426尺 |
$370 万元
@
$8,685
|
+ 277.6% |
|
荔湾花园
|
B座 2楼 5室
2026-05-13 注册处成交 |
实426尺 |
$435 万元
@
$10,211
|
+ 41.2% |
|
荔湾花园
|
荔湾花园 B座 低层 B5室
2026-04-22 市场成交 |
实426尺 |
$435 万元
@
$10,211
|
- |
|
荔湾花园
|
A座 低层 3室
2026-04-20 市场成交 2房 |
实426尺 |
$370 万元
@
$8,685
|
- |
|
荔湾花园
|
C座 7楼 3室
2026-04-20 注册处成交 |
建635尺 |
$501 万元
@
$7,890
|
+ 67% |
|
荔湾花园
|
C座 4楼 4室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$491 万元
@
$8,895
|
+ 75.4% |
|
荔湾花园
|
A座 20楼 2室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实435尺 |
$445 万元
@
$10,230
|
- 4.3% |
|
荔湾花园
|
荔湾花园 A座 高层 A2室
2026-03-06 市场成交 |
实435尺 |
$445 万元
@
$10,230
|
- |
|
荔湾花园
|
B座 5楼 7室
2026-02-27 注册处成交 1房 |
实435尺 |
$412 万元
@
$9,471
|
+ 0.5% |
|
荔湾花园
|
C座 8楼 1室
2026-02-20 注册处成交 |
实532尺 |
$488 万元
@
$9,173
|
- |
| 荔湾花园 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 58 年 |
| 单位数目 | 624 | 13,343 |
| 平均尺价 | $9,815 元 | $10,811 元 |
| 变动幅度 | +19.75% | +3.49% |
| 成交量 | 7宗 | 113宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 59% |
| 蚀让比例 | 14% | 22% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $2,000 万元 | $480 万元 - $1,820 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 3.7% |
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