Lai Chi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

礼智大厦大厦

收藏屋苑

68年单幢

礼智大厦位于港岛湾仔礼顿道42-56号，于1956年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为136至1,084平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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楼龄	68 年	59 年	56 年	68 年	24 年	61 年	63 年	49 年	69 年	55 年	63 年
单位数目	--	72	588	330	555	359	197	504	44	208	56
平均尺价	--	--	--	$12,375 元	$37,570 元	$9,010 元	$9,155 元	$13,319 元	$7,075 元	$13,295 元	$6,155 元
变动幅度	--	--	--	+5.01%	+3.14%	-9.82%	-9.02%	+3.18%	-23.08%	0.00%	+88.00%
成交量	--	1宗	5宗	1宗	3宗	2宗	1宗	9宗	--	2宗	--
有盈利比例	--	0%	40%	100%	33%	50%	0%	67%	--	50%	--
蚀让比例	--	100%	20%	0%	67%	50%	0%	33%	--	100%	--
一年转手率	--	1.4%	4.1%	2.1%	2.7%	1.7%	3.6%	4%	2.3%	3.4%	3.6%
放盘叫价	$788 万元 - $788 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元	$668 万元 - $898 万元	$580 万元 - $1,062 万元	$3,600 万元 - $4,980 万元	$500 万元 - $1,200 万元	$480 万元 - $4,500 万元	$868 万元 - $1,180 万元	$899 万元 - $900 万元	$656 万元 - $668 万元	$780 万元 - $1,050 万元
平均尺租	--	--	$45.0 元	$45.0 元	$65.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$44.0 元	--	$49.0 元	--
租务回报率	--	--	--	~ 4.3%	~ 2.1%	~ 7.3%	~ 6%	~ 4%	--	~ 4.5%	--
租务活跃率	--	--	2%	1.2%	4.5%	0.8%	0.5%	1.4%	--	0.5%	--