Jing Tai Garden Mansion

正大花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,142 元 -3.70%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$15,012 元
放盘叫价	$1,028 万元 - $1,080 万元 8个放盘 @13,196 - @16,071

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

正大花园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-08-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
正大花园 \| 正大花园 21楼 C室 2025-11-17 注册处成交	--	$828 万元	+ 162.9%
正大花园 \| 正大花园 8楼 A室 2025-03-26 注册处成交 2房	实779尺	$868 万元 @ $11,142	- 18.9%
正大花园 \| 正大花园 4楼 D室 2025-03-14 注册处成交	--	$715 万元	+ 170.3%
正大花园 \| 正大花园 17楼 A室 2024-10-18 注册处成交 2房	实779尺	$901.3 万元 @ $11,570	- 23.6%
正大花园 \| 正大花园 13楼 D室 2024-06-14 注册处成交连车位	--	$800 万元	+ 140.2%
正大花园 \| 正大花园 12楼 A室 2023-09-04 注册处成交连车位	实779尺	$1,200 万元 @ $15,404	-
正大花园 \| 正大花园 11楼 C室 2023-09-04 注册处成交 2房	实684尺	$1,000 万元 @ $14,620	- 13%
正大花园 \| 正大花园 17楼 C室 2023-06-30 注册处成交 2房	实684尺	$1,018.5 万元 @ $14,890	+ 138.5%
正大花园 \| 正大花园 11楼 C室 2022-07-12 注册处成交 2房	实684尺	$1,150 万元 @ $16,813	+ 238.2%
正大花园 \| 正大花园 4楼 B室 2022-03-24 注册处成交 2房	实767尺	$1,200 万元 @ $15,645	+ 32.2%

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$1,070万 - $1,080万

收藏屋苑

48年单幢

正大花园位于港岛西半山罗便臣道27号，于1978年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有80个单位。实用面积为672至779平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1978 年

单位数目:

80伙

小学校网:

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	正大花园	豫苑	应彪大厦	礼顺苑	殷然	嘉兆台	乐信台	慧豪阁	亚毕诺大厦	景翠园	日景阁
楼龄	49 年	37 年	31 年	36 年	10 年	35 年	38 年	33 年	48 年	53 年	38 年
单位数目	80	464	132	48	220	559	484	348	66	96	46
平均尺价	$11,142 元	$15,663 元	$18,122 元	$13,989 元	$29,668 元	$17,371 元	$18,723 元	$20,612 元	$13,241 元	$10,142 元	--
变动幅度	-3.70%	+1.44%	-8.87%	-14.06%	+15.01%	+1.16%	+2.11%	+3.21%	-2.90%	+56.25%	--
成交量	--	2宗	4宗	2宗	6宗	1宗	3宗	1宗	--	1宗	--
有盈利比例	--	100%	75%	50%	17%	100%	67%	100%	--	0%	--
蚀让比例	--	0%	0%	0%	50%	0%	33%	0%	--	0%	--
一年转手率	3.8%	1.7%	6.1%	4.2%	6.8%	2.3%	2.5%	0.9%	1.5%	1%	--
放盘叫价	$1,028 万元 - $1,080 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	--	$1,738 万元 - $2,350 万元	$1,550 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$47.0 元	--	$74.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$49.0 元	--	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.1%	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.8%	--	~ 4.9%	--
租务活跃率	--	2.2%	1.5%	2.1%	3.2%	3%	2.5%	5.7%	--	3.1%	--

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