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Hyde Park

海珀最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,889 元 +5.42%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	$13,175 元
放盘叫价	$430 万元 - $438 万元 3个放盘 @14,052 - @14,314

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海珀最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.2%
租务活跃率	6.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海珀 \| 海珀 10楼 D室 2026-02-25 注册处成交	实306尺	$425 万元 @ $13,889	- 31.7%
海珀 \| 海珀 D室 2026-01-29 市场成交露台工作平台	实306尺	$425 万元 @ $13,889	-
海珀 \| 海珀 11楼 C室 2024-11-13 注册处成交	实286尺	$376.8 万元 @ $13,175	- 35.9%
海珀 \| 海珀 C室 2024-11-05 市场成交露台	实285尺	$376.8 万元 @ $13,221	-
海珀 \| 海珀 7楼 A室 2024-07-22 注册处成交 2房	实474尺	$595 万元 @ $12,553	- 29.8%
海珀 \| 海珀低层 A室 2024-07-05 市场成交 2房	实474尺	$595 万元 @ $12,553	-
海珀 \| 海珀 25楼 D室 2022-05-04 注册处成交	实306尺	$778.2 万元 @ $25,431	-
海珀 \| 海珀 25楼 C室 2022-04-29 注册处成交	实286尺	$717.1 万元 @ $25,073	-
海珀 \| 海珀 22楼 A室 2021-10-07 注册处成交 2房	实474尺	$1,021 万元 @ $21,540	-
海珀 \| 海珀 7楼 A室 2021-08-24 注册处成交 2房	实474尺	$847.8 万元 @ $17,886	- 1.1%

载入中。。。

物业布局图

海珀 25楼

海珀 5-23楼

海珀 3楼

停车位平面图

海珀大厦: Hyde Park 海珀由德祥地产及市区重建局发展，位于深水埗海坛街205号，提供76伙，间隔为开放式、1房及2房。

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德祥 6年单幢

海珀由德祥地产及市区重建局发展，位于深水埗海坛街205号，提供76伙，实用面积由283至474平方尺，间隔为开放式及2房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2020 年

发展商:

德祥

管理公司:

戴德梁行物业管理有限公司

单位数目:

76伙

小学校网:

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楼龄	7 年	6 年	7 年	12 年	9 年	8 年	14 年	6 年	47 年	7 年	57 年
单位数目	76	876	132	402	161	92	210	160	44	138	121
平均尺价	$13,889 元	$15,789 元	--	$13,601 元	$14,621 元	$14,490 元	--	$15,526 元	$10,205 元	$17,709 元	$6,667 元
变动幅度	+5.42%	+19.15%	--	+7.17%	+7.14%	-18.46%	--	+11.62%	+4.19%	+7.84%	-14.80%
成交量	1宗	4宗	--	1宗	4宗	--	1宗	9宗	--	2宗	--
有盈利比例	0%	0%	--	100%	50%	--	200%	11%	--	0%	--
蚀让比例	100%	100%	--	0%	50%	--	200%	89%	--	100%	--
一年转手率	1.3%	3%	--	3%	6.8%	1.1%	3.8%	10%	2.3%	5.1%	2.5%
放盘叫价	$430 万元 - $438 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$518 万元 - $2,000 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$300 万元 - $463 万元	$398 万元 - $528 万元	$448 万元 - $758 万元	$259 万元 - $399 万元	$337 万元 - $348 万元	$268 万元 - $418 万元	$260 万元 - $430 万元
平均尺租	$48.0 元	$42.0 元	--	$38.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$63.0 元	--	$69.0 元	--
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.2%	--	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 4.3%	--	~ 4.9%	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	6.6%	6.4%	--	1.5%	2.5%	1.1%	0.5%	1.9%	--	1.4%	--

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