| 愉宝大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,090 元
0.00%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
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| 一年前尺价 |
--
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| 愉宝大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
3.3%
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| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $21,000 元
2个 租盘
@51 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 20楼 F室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$560 万元
@
$13,659
|
- |
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愉宝大厦
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愉宝大厦 1楼 F室
2026-06-16 注册处成交 |
实410尺 |
$465 万元
@
$11,341
|
+ 16.3% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 低层 F室
2026-05-09 市场成交 |
实410尺 |
$465 万元
@
$11,341
|
- |
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 23楼 B室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实473尺 |
$675 万元
@
$14,271
|
+ 561.8% |
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 4楼 E室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$535 万元
@
$13,049
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- |
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 18楼 F室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$542.9 万元
@
$13,241
|
- |
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 4楼 D室
2025-10-27 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$498 万元
@
$11,942
|
- 9.5% |
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愉宝大厦
|
愉宝大厦 22楼 A室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$575 万元
@
$13,789
|
+ 288.5% |
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 21楼 A室
2025-09-16 注册处成交 2房 |
建504尺 |
$540 万元
@
$10,714
|
- |
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 9楼 C室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$568 万元
@
$12,008
|
- |
| 愉宝大厦 | 比华利山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 150 | 698 |
| 平均尺价 | $13,090 元 | $23,183 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +6.39% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 5.3% | 3.7% |
| 放盘叫价 | -- | $2,700 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 3.3% | 2.1% |
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