| 凯德花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,229 元
-11.54%
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| 成交量 |
3宗
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|
| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
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| 一年前尺价 |
$8,569 元
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| 放盘叫价 |
$310 万元 - $390 万元
3个 放盘
@9,936 - @12,500
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| 凯德花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
1.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凯德花园
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3座 14楼 H室
2026-07-07 注册处成交 |
实312尺 |
$270 万元
@
$8,654
|
+ 386.5% |
|
凯德花园
|
3座 14楼 F室
2026-05-22 注册处成交 |
实325尺 |
$280 万元
@
$8,615
|
- 1.8% |
|
凯德花园
|
3座 高层 C室
2026-05-14 市场成交 |
实325尺 |
$317 万元
@
$9,754
|
- |
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凯德花园
|
2座 8楼 H室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
- |
|
凯德花园
|
3座 7楼 C室
2026-04-10 注册处成交 |
实325尺 |
$308 万元
@
$9,477
|
+ 388.9% |
|
凯德花园
|
3座 低层 C室
2026-03-17 市场成交 |
实325尺 |
$308 万元
@
$9,477
|
- |
|
凯德花园
|
2座 15楼 H室
2026-02-04 注册处成交 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
+ 29.4% |
|
凯德花园
|
1座 17楼 C室
2026-01-29 注册处成交 3房 |
建733尺 |
$400 万元
@
$5,457
|
- |
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凯德花园
|
2座 5楼 A室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$302 万元
@
$6,711
|
+ 337.7% |
|
凯德花园
|
1座 12楼 C室
2025-11-13 注册处成交 |
实325尺 |
$300 万元
@
$9,231
|
+ 36.4% |
| 凯德花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 360 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,229 元 | $14,631 元 |
| 变动幅度 | -11.54% | +9.09% |
| 成交量 | 3宗 | 79宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 23% |
| 蚀让比例 | 33% | 48% |
| 一年转手率 | 4.4% | -- |
| 放盘叫价 | $310 万元 - $390 万元 | $300 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 27.1% |
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