| 海柏汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,929 元
-2.31%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,454 元
|
|
| 放盘叫价 |
$285 万元 - $490 万元
28个 放盘
@13,902 - @17,754
|
|
| 海柏汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $15,000 元
5个 租盘
@47 - @61
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海柏汇
|
海柏汇 6楼 F室
2026-02-10 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$410 万元
@
$14,855
|
+ 0.6% |
|
海柏汇
|
海柏汇 28楼 F室
2026-02-04 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$390 万元
@
$14,130
|
- 10.9% |
|
海柏汇
|
海柏汇 26楼 E室
2026-01-22 注册处成交 1房 |
实275尺 |
$410 万元
@
$14,909
|
- 11.9% |
|
海柏汇
|
海柏汇 低层 F室
2026-01-06 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实276尺 |
$410 万元
@
$14,855
|
- |
|
海柏汇
|
海柏汇 高层 E室
2026-01-05 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实276尺 |
$410 万元
@
$14,855
|
- |
|
海柏汇
|
海柏汇 11楼 B室
2025-12-10 注册处成交 |
实204尺 |
$300 万元
@
$14,706
|
+ 5.3% |
|
海柏汇
|
海柏汇 16楼 G室
2025-10-31 注册处成交 |
实214尺 |
$285 万元
@
$13,318
|
- 27.7% |
|
海柏汇
|
海柏汇 10楼 B室
2025-09-12 注册处成交 |
实204尺 |
$285 万元
@
$13,971
|
- 7.7% |
|
海柏汇
|
海柏汇 15楼 C室
2025-08-21 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$400 万元
@
$14,493
|
- 25.9% |
|
海柏汇
|
海柏汇 11楼 B室
2025-08-01 注册处成交 |
实204尺 |
$285 万元
@
$13,971
|
- 30.5% |
| 海柏汇 | 爱海颂 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 161 | 876 |
| 平均尺价 | $13,929 元 | $15,680 元 |
| 变动幅度 | -2.31% | +18.33% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 25% |
| 蚀让比例 | 67% | 75% |
| 一年转手率 | 6.8% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $285 万元 - $490 万元 | $650 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 6.2% |
| Yobotai1992 | |
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