Hai On Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海安阁大厦

收藏屋苑

35年单幢

海安阁位于九龙深水埗海坛街166号，于1991年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为242平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1座

入伙年份:

1991 年

单位数目:

10伙

小学校网:

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售盘 169

租盘 101

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	海安阁	爱海颂	景怡峯	West Park	海峰	南昌一号	海柏汇	丰滙	友来大厦	福仁大厦	时尚华庭
楼龄	35 年	6 年	14 年	25 年	18 年	7 年	9 年	12 年	43 年	48 年	19 年
单位数目	--	876	210	63	175	132	161	402	78	110	100
平均尺价	--	$16,232 元	--	$15,015 元	$15,828 元	$15,781 元	$15,818 元	$14,651 元	$10,939 元	$11,786 元	$13,455 元
变动幅度	--	+3.30%	--	-13.79%	+4.81%	0.00%	+1.72%	+10.52%	-12.91%	+8.59%	-4.41%
成交量	--	10宗	7宗	2宗	5宗	--	6宗	2宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	10%	29%	0%	80%	--	33%	100%	100%	200%	100%
蚀让比例	--	90%	29%	100%	20%	--	67%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.3%	6.7%	4.8%	8%	--	9.3%	5%	5.1%	2.7%	5%
放盘叫价	$220 万元 - $220 万元	$720 万元 - $1,350 万元	$478 万元 - $1,038 万元	$538 万元 - $900 万元	$483 万元 - $1,388 万元	$630 万元 - $1,800 万元	$318 万元 - $588 万元	$548 万元 - $1,300 万元	$298 万元 - $328 万元	$318 万元 - $330 万元	$368 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$55.0 元	--	--	$49.0 元	$53.0 元	$34.0 元	--	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	--	~ 3.7%	~ 4%	~ 2.8%	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	6.5%	1%	--	--	3%	3.1%	1.7%	--	--	1%