Greenery Place

翠韵华庭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,400 元 +4.96%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$8,133 元
放盘叫价	$488 万元 - $595 万元 4个放盘 @8,333 - @10,942

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠韵华庭最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.9%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	2.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠韵华庭 \| 2座 5楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	建892尺	$576 万元 @ $6,457	+ 255.6%
翠韵华庭 \| 4座 5楼 B室 2026-06-23 注册处成交 3房	实682尺	$580 万元 @ $8,504	+ 162.8%
翠韵华庭 \| 翠韵华庭 4座低层 B室 2026-06-03 市场成交 3房	实682尺	$580 万元 @ $8,504	-
翠韵华庭 \| 4座 6楼 E室 2026-05-12 注册处成交 2房	实441尺	$448 万元 @ $10,159	+ 61.2%
翠韵华庭 \| 4座 7楼 F室 2026-05-06 注册处成交 2房	实446尺	$438 万元 @ $9,821	+ 13.8%
翠韵华庭 \| 3座 8楼 E室 2026-05-05 注册处成交 2房	实446尺	$456.8 万元 @ $10,242	+ 221.9%
翠韵华庭 \| 2座 12楼 H室 2026-04-30 注册处成交 2房	实446尺	$468 万元 @ $10,493	- 28.9%
翠韵华庭 \| 翠韵华庭 4座中层 E室 2026-04-17 市场成交 2房	实441尺	$448 万元 @ $10,159	-
翠韵华庭 \| 4座 5楼 E室 2026-04-14 注册处成交 2房	实441尺	$428 万元 @ $9,705	+ 3.6%
翠韵华庭 \| 翠韵华庭 2座高层 H室 2026-04-13 市场成交 2房	实446尺	$468 万元 @ $10,493	-

载入中。。。

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翠韵华庭大厦

收藏屋苑

25年屋苑

翠韵华庭位于新界元朗市中心公园南路1号，发展商为威新集团，于2001年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有330个单位。设有2至3房间隔，实用面积为441至739平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，小学校网在73区，中学校区在元朗。

物业座数:

4座

入伙年份:

2001 年

管理公司:

威新物业管理有限公司

单位数目:

330伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

住客会所、户外冷暖泳池、平台花园、乒乓球室、桑拿浴室等

车位:

186个

Unit 25, 1/F, Pei Ho Building, No. 115 - 117 Fuk Wa Street, Sham Shui Po, HK

租盘 5

新界元朗青山公路184号地下

售盘 20

租盘 1

元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 146

租盘 25

翘翠峰( 巴士站 )

2分钟步行

艺典居( 巴士站 )

2分钟步行

银田花园( 巴士站 )

3分钟步行

	翠韵华庭	峻峦	锦绣花园	尚悦	尔峦	世宙	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	溱柏	柏珑	Yoho Town
楼龄	26 年	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	17 年	10 年	12 年	--	22 年
单位数目	330	3,150	5,027	2,580	822	1,129	1,926	1,976	1,620	1,520	2,232
平均尺价	$9,400 元	$12,047 元	$10,916 元	$11,092 元	$10,591 元	$14,495 元	$14,771 元	$16,398 元	$9,858 元	$14,192 元	$14,964 元
变动幅度	+4.96%	+6.79%	0.00%	+3.82%	+9.74%	+4.70%	+5.98%	+3.19%	+6.34%	-16.98%	+7.38%
成交量	6宗	71宗	18宗	36宗	10宗	20宗	22宗	21宗	17宗	14宗	24宗
有盈利比例	83%	23%	83%	56%	90%	85%	73%	67%	53%	64%	75%
蚀让比例	17%	59%	6%	44%	10%	15%	23%	33%	53%	36%	21%
一年转手率	4.5%	7.1%	1.2%	4.8%	5.8%	5.5%	4.7%	6.4%	3.8%	--	3.7%
放盘叫价	$488 万元 - $595 万元	$310 万元 - $2,340 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$378 万元 - $800 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $920 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$550 万元 - $937 万元
平均尺租	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$41.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%
租务活跃率	2.4%	13.6%	2.3%	5%	5.5%	6.2%	6.1%	7.8%	5.1%	40.5%	4.4%

2026-04-13 6

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