| 黄金大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,053 元
+3.96%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,350 元
|
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| 放盘叫价 |
$358 万元 - $408 万元
13个 放盘
@10,078 - @11,470
|
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| 黄金大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
黄金大厦
|
3座 11楼 E室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实385尺 |
$300 万元
@
$7,792
|
+ 183% |
|
黄金大厦
|
1座 3楼 F室
2026-03-05 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$399.8 万元
@
$12,152
|
+ 33.3% |
|
黄金大厦
|
4座 4楼 C室
2026-01-20 注册处成交 |
建441尺 |
$368.8 万元
@
$8,363
|
- |
|
黄金大厦
|
4座 13楼 C室
2026-01-06 注册处成交 |
建441尺 |
$380 万元
@
$8,617
|
- |
|
黄金大厦
|
1座 5楼 H室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实385尺 |
$368 万元
@
$9,558
|
- 27.3% |
|
黄金大厦
|
3座 3楼 F室
2025-07-29 注册处成交 |
建441尺 |
$335 万元
@
$7,596
|
+ 6% |
|
黄金大厦
|
3座 12楼 A室
2025-06-26 注册处成交 |
实385尺 |
$372 万元
@
$9,662
|
+ 112.6% |
|
黄金大厦
|
2座 13楼 G室
2025-06-25 注册处成交 |
建420尺 |
$325 万元
@
$7,738
|
+ 112.4% |
|
黄金大厦
|
1座 8楼 B室
2025-06-12 注册处成交 |
建441尺 |
$388 万元
@
$8,798
|
- |
|
黄金大厦
|
3座 5楼 C室
2025-05-23 注册处成交 |
实347尺 |
$335 万元
@
$9,654
|
- 11.8% |
| 黄金大厦 | 爱海颂 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 396 | 876 |
| 平均尺价 | $10,053 元 | $15,481 元 |
| 变动幅度 | +3.96% | +16.83% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 100% |
| 一年转手率 | 3.3% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $358 万元 - $408 万元 | $750 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 6.5% |
|
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