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成龙居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,385 元 +3.71%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$14,920 元
放盘叫价	$460 万元 - $755 万元 11个放盘 @14,557 - @16,928

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

成龙居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 4%)
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$16,300 元 - $17,500 元 7个租盘 @52 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
成龙居 \| 成龙居 26楼 B室 2026-02-24 注册处成交 2房	实454尺	$830 万元 @ $18,282	- 8.8%
成龙居 \| 成龙居 16楼 C室 2026-01-14 注册处成交 1房	实316尺	$428 万元 @ $13,544	+ 138.7%
成龙居 \| 成龙居 25楼 D室 2026-01-08 注册处成交 1房	实316尺	$473 万元 @ $14,968	- 21.6%
成龙居 \| 成龙居 21楼 C室 2025-12-08 注册处成交 1房	实316尺	$460 万元 @ $14,557	+ 15%
成龙居 \| 成龙居 23楼 C室 2025-04-11 注册处成交 1房	实316尺	$460 万元 @ $14,557	- 4.7%
成龙居 \| 成龙居 30楼 F室 2025-03-07 注册处成交 2房	实446尺	$678 万元 @ $15,202	+ 67.4%
成龙居 \| 成龙居 13楼 C室 2025-02-10 注册处成交 1房	实316尺	$400 万元 @ $12,658	+ 119.8%
成龙居 \| 成龙居 9楼 E室 2024-12-05 注册处成交 2房	实454尺	$708 万元 @ $15,595	+ 186.6%
成龙居 \| 成龙居 8楼 C室 2024-11-20 注册处成交 1房	实316尺	$446 万元 @ $14,114	+ 218.6%
成龙居 \| 成龙居 11楼 F室 2024-09-17 注册处成交 1房	实445尺	$653 万元 @ $14,674	+ 151.2%

载入中。。。

更多

$460万 - $510万

$738万 - $755万

$16,300 - $17,500/月

收藏屋苑

24年单幢

成龙居位于九龙九龙城福佬村道18号，发展商为乐基集团，于2002年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。实用面积为316至485平方尺，屋苑内设有会所、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

管理公司:

柏豪物业管理有限公司

单位数目:

138伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

会所设施包括有健身室、游戏室、平台花园、桌球室、高尔夫球练习室、钢琴室、电脑室及户外烧烤场

车位:

74个

专营九龙城，九龙塘，何文田楼盘租售。地址:九龙城贾炳达道113号恒胜楼17号地铺, 微信号:JCKC6847, 精通:广东话，英文，普通话

售盘 30

租盘 18

九龙太子道西368-374号龙珠商场地下16号铺

售盘 10

租盘 15

九龙城衙前围道122号地下I铺

售盘 5

租盘 7

福佬村道( 巴士站 )

1分钟步行

狮子石道( 巴士站 )

1分钟步行

太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

	成龙居	南首	豪门	恒时大楼	御豪门	御门前	金御门	珑碧	碧丽园	太子汇	康丽花园
楼龄	25 年	1 年	21 年	63 年	17 年	13 年	11 年	3 年	49 年	19 年	--
单位数目	138	--	478	36	--	68	38	190	72	116	--
平均尺价	$15,385 元	--	$13,363 元	--	--	$15,023 元	$15,968 元	$18,890 元	$10,680 元	$14,009 元	--
变动幅度	+3.71%	--	+9.59%	--	--	+1.53%	+15.40%	-3.45%	-21.08%	0.00%	--
成交量	3宗	--	5宗	1宗	--	1宗	1宗	2宗	--	1宗	--
有盈利比例	33%	--	80%	100%	--	0%	0%	0%	--	100%	--
蚀让比例	67%	--	20%	0%	--	100%	100%	50%	--	0%	--
一年转手率	3.6%	--	5.4%	2.8%	--	5.9%	5.3%	--	1.4%	6%	--
放盘叫价	$460 万元 - $755 万元	$425 万元 - $795 万元	$1,013 万元 - $1,300 万元	$1,200 万元 - $1,380 万元	$1,088 万元 - $1,350 万元	$728 万元 - $1,050 万元	$928 万元 - $950 万元	$498 万元 - $880 万元	$1,480 万元 - $1,800 万元	$828 万元 - $3,080 万元	$800 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$51.0 元	$62.0 元	$42.0 元	--	$37.0 元	$49.0 元	--	$61.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	1.4%	--	0.2%	--	--	4.4%	2.6%	5.3%	--	--	--

2026-01-14 1,129

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