Fung Cheong Building

丰昌大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,504 元 +8.87%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$16,469 元
放盘叫价	$430 万元 - $460 万元 6个放盘 @12,079 - @13,650

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丰昌大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.6% (3房: 4.6%)
租务活跃率	1.1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 22楼 A室 2026-01-13 注册处成交	实274尺	$370 万元 @ $13,504	+ 428.6%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 14楼 B室 2025-10-30 注册处成交 3房	实337尺	$418 万元 @ $12,404	- 11.1%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 1楼 A室 2024-07-02 注册处成交 3房	实337尺	$555 万元 @ $16,469	- 3.5%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 13楼 B室 2024-06-26 注册处成交 3房	实337尺	$438 万元 @ $12,997	+ 23.6%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 17楼 B室 2024-05-30 注册处成交	建430尺	$470 万元 @ $10,930	+ 159.7%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 3楼 A室 2024-05-02 注册处成交	建430尺	$420 万元 @ $9,767	+ 189.7%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 2楼 B室 2024-05-02 注册处成交 3房	实337尺	$412 万元 @ $12,226	+ 119.1%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 13楼 A室 2023-10-25 注册处成交 3房	实337尺	$230 万元 @ $6,825	- 50%
丰昌大厦 \| 丰昌大厦 9楼 B室 2023-09-27 注册处成交	--	$425 万元	-
丰昌大厦 \| 丰昌大厦中层 B室 2023-09-22 市场成交	实337尺	$425 万元 @ $12,611	-

载入中。。。

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$430万 - $430万

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47年单幢

丰昌大厦位于港岛北角 / 炮台山和富道38-48号，于1979年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有92个单位。实用面积为274至356平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

92伙

小学校网:

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3分钟步行

	丰昌大厦	城市花园	柏蔚山	维港颂	康泽花园	健威花园	海峯园	豪廷峰	和富中心	百福花园	形品
楼龄	48 年	44 年	9 年	8 年	40 年	48 年	39 年	27 年	44 年	46 年	16 年
单位数目	92	2,406	611	378	816	1,104	952	394	1,436	1,532	182
平均尺价	$13,504 元	$12,238 元	$25,237 元	$24,528 元	$13,687 元	$11,987 元	$15,853 元	$20,564 元	$13,792 元	$9,716 元	$17,057 元
变动幅度	+8.87%	+4.10%	-1.28%	-13.20%	+0.76%	+5.98%	+21.54%	+4.61%	-3.79%	+3.19%	+9.28%
成交量	1宗	22宗	12宗	4宗	3宗	8宗	13宗	6宗	12宗	10宗	2宗
有盈利比例	100%	50%	0%	0%	67%	50%	23%	83%	67%	60%	50%
蚀让比例	0%	14%	92%	100%	33%	13%	46%	0%	17%	10%	50%
一年转手率	2.2%	3%	5.1%	3.2%	2.5%	4.3%	2.4%	3.8%	3.6%	2.5%	2.2%
放盘叫价	$430 万元 - $460 万元	$768 万元 - $2,480 万元	$1,038 万元 - $3,650 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$650 万元 - $1,550 万元	$375 万元 - $638 万元	$918 万元 - $1,580 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$980 万元 - $2,180 万元	$580 万元 - $1,388 万元	$598 万元 - $4,200 万元
平均尺租	$52.0 元	$43.0 元	$58.0 元	$63.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 4.6%	~ 4.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 5%	~ 3.7%
租务活跃率	1.1%	1.1%	8%	10.8%	1.7%	0.5%	0.7%	3.3%	1%	0.1%	1.6%

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