Fuk On Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

福安大厦位于九龙深水埗福华街88-90号，于1963年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为490至779平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	福安大厦	AVA 228	爱海颂	南昌一号	傲凯	悦海轩	海柏汇	黄金大厦	丰滙	维邦大厦	海祥大厦
楼龄	62 年	5 年	5 年	6 年	7 年	23 年	8 年	46 年	11 年	46 年	38 年
单位数目	--	160	876	132	92	72	161	396	402	44	120
平均尺价	--	$13,910 元	$13,251 元	--	$14,490 元	$11,312 元	$13,929 元	$9,558 元	$13,601 元	$10,205 元	$11,634 元
变动幅度	--	-11.91%	-7.31%	--	-18.46%	-1.96%	-2.31%	0.00%	+7.17%	+4.19%	+1.08%
成交量	--	4宗	4宗	--	--	1宗	2宗	1宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	25%	--	--	0%	50%	300%	67%	--	0%
蚀让比例	--	100%	75%	--	--	100%	50%	100%	33%	--	100%
一年转手率	--	6.3%	2.6%	--	2.2%	2.8%	6.2%	2.5%	3.7%	2.3%	1.7%
放盘叫价	--	$258 万元 - $418 万元	$688 万元 - $1,300 万元	$499 万元 - $2,000 万元	$399 万元 - $580 万元	$498 万元 - $580 万元	$285 万元 - $480 万元	$365 万元 - $1,000 万元	$520 万元 - $992 万元	$337 万元 - $338 万元	$455 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$44.0 元	--	$51.0 元	--	$51.0 元	$36.0 元	$46.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 5.5%	~ 4%	--	~ 4.3%	--	~ 4.4%	~ 4.5%	~ 4%	--	--
租务活跃率	--	1.9%	6.2%	--	--	--	1.2%	0.3%	2%	--	--

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