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华尔大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$5,576 元 -36.77%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$10,526 元
放盘叫价	$720 万元 - $850 万元 2个放盘 @10,242 - @12,091

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

华尔大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-05, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$29,500 元 - $35,000 元 2个租盘 @42 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华尔大厦 \| 华尔大厦 5楼 A室 2025-09-22 注册处成交	建1,600尺	$250 万元 @ $1,563	- 37.2%
华尔大厦 \| 华尔大厦 2楼 F室 2025-06-16 注册处成交	实703尺	$392 万元 @ $5,576	- 44.8%
华尔大厦 \| 华尔大厦 5楼 A室 2025-03-14 注册处成交	建1,600尺	$398 万元 @ $2,488	+ 32.7%
华尔大厦 \| 华尔大厦 4楼 E室 2025-01-16 注册处成交	实703尺	$620 万元 @ $8,819	+ 57%
华尔大厦 \| 华尔大厦 6楼 D室 2024-11-29 注册处成交	实604尺	$600 万元 @ $9,934	-
华尔大厦 \| 华尔大厦 5楼 A室 2024-07-25 注册处成交	建1,600尺	$300 万元 @ $1,875	- -
华尔大厦 \| 华尔大厦 3楼 F室 2023-07-25 注册处成交	实703尺	$740 万元 @ $10,526	+ 45.7%
华尔大厦 \| 华尔大厦 5楼 A室 2023-04-04 注册处成交	建1,600尺	$300 万元 @ $1,875	- 81.3%
华尔大厦 \| 华尔大厦 6楼 C室 2022-10-24 注册处成交	实604尺	$700 万元 @ $11,589	+ 1.4%
华尔大厦 \| 华尔大厦 5楼 A室 2022-10-12 注册处成交	建1,600尺	$1,600 万元 @ $10,000	-

载入中。。。

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68年单幢

华尔大厦位于港岛铜锣湾百德新街51号，于1958年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。实用面积为600至1,255平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

66伙

小学校网:

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楼龄	69 年	49 年	47 年	66 年	59 年	50 年	61 年	68 年	61 年	60 年	63 年
单位数目	66	504	260	219	72	400	357	330	256	--	39
平均尺价	$5,576 元	$13,130 元	$11,728 元	$8,576 元	--	$12,314 元	$4,377 元	$11,589 元	$10,910 元	--	$15,083 元
变动幅度	-36.77%	+1.16%	+8.18%	+4.71%	--	+4.09%	0.00%	0.00%	+3.81%	--	+151.51%
成交量	1宗	3宗	5宗	1宗	--	4宗	3宗	--	3宗	--	1宗
有盈利比例	0%	33%	40%	100%	--	50%	0%	--	67%	--	100%
蚀让比例	100%	0%	20%	0%	--	50%	67%	--	33%	--	0%
一年转手率	3%	3.4%	8.1%	1.4%	1.4%	3.8%	3.6%	2.1%	5.1%	--	7.7%
放盘叫价	$720 万元 - $850 万元	$750 万元 - $1,000 万元	$408 万元 - $700 万元	$1,038 万元 - $1,130 万元	$850 万元 - $870 万元	$488 万元 - $580 万元	$470 万元 - $550 万元	$788 万元 - $1,080 万元	$429 万元 - $490 万元	$545 万元 - $550 万元	$1,968 万元 - $2,300 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$34.0 元	$40.0 元	--	$41.0 元	$32.0 元	$45.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 5.6%	--	~ 4%	~ 8.9%	~ 4.6%	--	--	--
租务活跃率	--	1.2%	1.2%	0.5%	--	2.3%	0.3%	1.5%	--	--	--

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