Elizabeth House

伊利莎伯大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,381 元 +1.03%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$13,435 元
放盘叫价	$868 万元 - $1,180 万元 5个放盘 @14,183 - @19,444

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

伊利莎伯大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 4.2% (3房: 3.8%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$27,500 元 - $28,000 元 4个租盘 @51 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
伊利莎伯大厦 \| B座 26楼 B1室 2026-06-17 注册处成交	实540尺	$888 万元 @ $16,444	- 11.2%
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 B座高层 B1室 2026-05-28 市场成交	实540尺	$888 万元 @ $16,444	-
伊利莎伯大厦 \| A座 23楼 A1室 2026-05-18 注册处成交	实540尺	$838 万元 @ $15,519	+ 60.2%
伊利莎伯大厦 \| A座 8楼 A4室 2026-05-14 注册处成交	实698尺	$750 万元 @ $10,745	- 6.3%
伊利莎伯大厦 \| C座 26楼 C8室 2026-05-05 注册处成交	实614尺	$990 万元 @ $16,124	+ 65%
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 A座高层 A1室 2026-05-04 市场成交	实540尺	$838 万元 @ $15,519	-
伊利莎伯大厦 \| A座 20楼 A8室 2026-04-24 注册处成交	实612尺	$995 万元 @ $16,258	- 17.1%
伊利莎伯大厦 \| C座 8楼 C1室 2026-04-24 注册处成交	实536尺	$775 万元 @ $14,459	+ 48.2%
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 C座高层 C8室 2026-04-23 市场成交	实614尺	$990 万元 @ $16,124	-
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 A座中层 A8室 2026-04-20 市场成交 3房	实612尺	$995 万元 @ $16,258	-

载入中。。。

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$868万 - $1,050万

$27,500 - $28,000/月

收藏屋苑

48年屋苑

伊利莎伯大厦位于港岛湾仔告士打道250-254号，发展商为长江实业 / 新鸿基 / 亨隆地产 / 周大福，于1978年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为536至906平方尺，屋苑内设有儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1978 年

单位数目:

504伙

住客会所:

停车场

九龙荔枝角青山道485号九龙广场2楼3室

租盘 14

售盘 10

租盘 115

香港湾仔骆克道429号置景阁地下3号铺

售盘 10

租盘 8

伊利莎伯大厦, 告士打道( 巴士站 )

1分钟步行

伊利莎伯大厦( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔消防局( 巴士站 )

2分钟步行

	伊利莎伯大厦	嘉柏大厦	百德大厦	湾景楼	珠城大厦	骆克大厦	置安大厦	海滨大厦	宝明大厦	礼顿山	华都大厦
楼龄	49 年	59 年	68 年	61 年	56 年	47 年	55 年	66 年	63 年	24 年	63 年
单位数目	504	72	330	359	588	260	208	56	197	555	56
平均尺价	$13,381 元	--	$12,406 元	$9,010 元	--	$12,411 元	$13,295 元	$11,187 元	$9,155 元	$37,570 元	$6,155 元
变动幅度	+1.03%	--	+5.05%	-9.82%	--	+11.98%	0.00%	-29.58%	-9.02%	+3.14%	+88.00%
成交量	7宗	1宗	1宗	3宗	3宗	8宗	2宗	--	1宗	4宗	--
有盈利比例	86%	0%	100%	33%	67%	50%	50%	--	0%	50%	--
蚀让比例	43%	100%	0%	33%	33%	13%	100%	--	0%	50%	--
一年转手率	3.8%	1.4%	2.1%	2.2%	4.1%	8.8%	3.4%	1.8%	3.6%	2.9%	3.6%
放盘叫价	$868 万元 - $1,180 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元	$580 万元 - $1,062 万元	$500 万元 - $1,200 万元	$668 万元 - $898 万元	$578 万元 - $620 万元	$648 万元 - $820 万元	$1,050 万元 - $1,080 万元	$480 万元 - $3,800 万元	$3,600 万元 - $4,980 万元	$738 万元 - $1,050 万元
平均尺租	$46.0 元	--	$45.0 元	$55.0 元	$48.0 元	$34.0 元	$49.0 元	--	$46.0 元	$68.0 元	--
租务回报率	~ 4.2%	--	~ 4.3%	~ 7.3%	--	~ 3.3%	~ 4.5%	--	~ 6%	~ 2.2%	--
租务活跃率	1.8%	--	1.2%	0.8%	2%	1.2%	0.5%	--	0.5%	4.5%	--

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