Eight Southpark

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南首最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$400 万元 - $830 万元 11个放盘 @20,000 - @23,782

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

南首最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$66.0 元
成交量	32宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $23,000 元 28个租盘 @64 - @78

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南首 \| 南首低层 A2室 2026-09-21 市场成交 2房露台工作平台	实342尺	$778 万元 @ $22,749	-
南首 \| 南首低层 A7室 2026-06-22 市场成交 1房	实262尺	$528 万元 @ $20,153	-
南首 \| 南首低层 B5室 2026-05-14 市场成交 1房	实263尺	$538 万元 @ $20,456	-
南首 \| 南首低层 B9室 2026-04-21 市场成交 1房露台工作平台	实261尺	$495 万元 @ $18,966	-
南首 \| 南首低层 A8室 2026-04-13 市场成交 1房	实262尺	$535 万元 @ $20,420	-
南首 \| 南首中层 B3室 2026-03-13 市场成交 1房	实263尺	$560 万元 @ $21,293	-
南首 \| 南首低层 A3室 2026-02-27 市场成交 1房露台工作平台	实263尺	$546 万元 @ $20,760	-

载入中。。。

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物业布局图

南首 3楼

南首 5-27楼

物业布局图平面图

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

收藏屋苑

恒基新盘单幢

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

313伙

小学校网:

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车位:

不适用

售盘 6

租盘 167

红磡德民街28号红磡商场地下13B号铺（黄埔站B出口）

售盘 44

租盘 30

售盘 63

租盘 1

南角道( 巴士站 )

2分钟步行

侯王道, 太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

富豪东方酒店, 太子道东( 巴士站 )

2分钟步行

	南首	御豪门	康丽花园	豪门	松林	金御门	The Avery	珑碧	太子汇	AVA 55	爱月阁
楼龄	1 年	17 年	--	21 年	15 年	11 年	13 年	3 年	19 年	8 年	33 年
单位数目	--	--	--	478	23	38	80	190	116	88	10
平均尺价	--	--	$13,010 元	$13,010 元	--	$15,790 元	$15,496 元	$18,969 元	$15,873 元	--	$10,913 元
变动幅度	--	--	0.00%	-2.85%	--	+3.27%	0.00%	-4.88%	0.00%	--	-13.74%
成交量	--	--	3宗	6宗	1宗	2宗	--	3宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	--	0%	67%	100%	0%	--	33%	100%	--	--
蚀让比例	--	--	0%	33%	0%	100%	--	67%	0%	--	--
一年转手率	--	--	--	4.4%	4.3%	7.9%	5%	--	6%	--	10%
放盘叫价	$400 万元 - $830 万元	$1,250 万元 - $1,500 万元	$898 万元 - $1,150 万元	$777 万元 - $1,200 万元	$800 万元 - $820 万元	$848 万元 - $1,300 万元	$360 万元 - $470 万元	$390 万元 - $630 万元	$870 万元 - $1,480 万元	$318 万元 - $780 万元	$299 万元 - $310 万元
平均尺租	$66.0 元	$41.0 元	--	$37.0 元	--	--	$61.0 元	$63.0 元	$48.0 元	--	--
租务回报率	--	--	--	~ 3.4%	--	--	~ 4.7%	~ 4%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	--	--	--	0.2%	--	--	3.8%	4.2%	0.9%	--	--