Eden Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

伊甸雅苑大厦

新界元朗加州花园大道1号

售盘 8

租盘 5

碧豪花园( 巴士站 )

4分钟步行

加州花园( 巴士站 )

5分钟步行

	伊甸雅苑	峻峦	Grand YOHO	尚悦	锦绣花园	尔峦	柏珑	加州花园	Yoho Town	YOHO MIDTOWN	世宙
楼龄	--	11 年	10 年	13 年	47 年	13 年	--	33 年	22 年	17 年	10 年
单位数目	--	3,150	1,976	2,580	5,027	822	1,520	980	2,232	1,926	1,129
平均尺价	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$10,787 元	$9,991 元	$17,130 元	$9,593 元	$14,351 元	$14,675 元	$14,253 元
变动幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	0.00%	+6.13%	+7.16%	0.00%	+3.44%	+5.37%	+8.48%
成交量	--	67宗	27宗	33宗	21宗	11宗	17宗	5宗	23宗	18宗	19宗
有盈利比例	--	24%	41%	52%	71%	91%	35%	200%	87%	83%	84%
蚀让比例	--	55%	48%	52%	5%	9%	53%	60%	17%	17%	16%
一年转手率	--	6.7%	6.7%	5%	1.3%	6%	--	3.6%	3.6%	5%	5.6%
放盘叫价	$2,000 万元 - $2,000 万元	$315 万元 - $2,254 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$530 万元 - $2,600 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$950 万元 - $3,300 万元	$525 万元 - $860 万元	$560 万元 - $1,780 万元	$562 万元 - $830 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$23.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.2%
租务活跃率	--	13.7%	7.8%	5.1%	2.5%	5%	46.3%	1.5%	5.2%	6.9%	6.2%

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伊甸雅苑


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