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愉景湾 第12期 海澄湖畔二段(洋房)

Discovery Bay SIENA TWO
愉景湾道
愉景湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
--
成交量
--
有盈利比例
--
蚀让比例
--
一年转手率(二手)
--
一年前尺价
--
放盘叫价
$348 万元 - $4,800 万元 30个 放盘
@7,449 - @18,706
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
愉景湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$30.0 元
成交量
8宗
租务回报率
--
租务活跃率
375%
租盘叫价
$14,000 元 - $69,000 元 17个 租盘
@25 - @53

愉景湾 第12期 海澄湖畔二段(洋房) 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 逸澄阁 低层 E室
2025-11-12
市场成交
1房
 实477尺
$382 万元
@ $8,008
-
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 42座 中层 C室
2025-01-13
市场成交
1房
 实442尺
$413 万元
@ $9,344
-
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 40座 高层 C室
2025-01-08
市场成交
1房
 实442尺
$420 万元
@ $9,502
-
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 闲澄阁 中层 F室
2024-11-01
市场成交
2房
 实608尺
$515 万元
@ $8,470
-
愉景湾 | 海澄湖畔2段 逸澄阁 中层 E室
2024-10-15
市场成交
1房
 实438尺
$400 万元
@ $9,132
-
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 8座 A室
2024-05-24
市场成交
3房
 实1,016尺
$980 万元
@ $9,646
-
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 闲澄阁 高层 C室
2024-05-13
市场成交
3房
 实1,629尺
$1,500 万元
@ $9,208
-
愉景湾 | 海澄湖畔2段 安澄阁 低层 C室
2024-04-30
市场成交
3房
 实825尺
$750 万元
@ $9,091
-
愉景湾 | 海澄湖畔2段 18座 A室
2024-03-18
市场成交
3房
 实1,110尺
$1,510 万元
@ $13,604
-
愉景湾 | 12期 海澄湖畔二段 闲澄阁 高层 E室
2024-02-07
市场成交
1房
 实447尺
$428 万元
@ $9,575
-
载入中。。。

愉景湾 楼盘

愉景湾 第12期 海澄湖畔二段(洋房) 平面图

屋苑期数
第12期 海澄湖畔二段(洋房)

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

18,585
总人口
6,902
家庭住户总数
2.7
平均每户人数
选择统计图
年龄结构
婚姻状况
工作情况
性别比例
种族
家庭住户
房间数目
家庭住户入息
教育程度
语文能力／语言
住用状况
愉景湾 - 年龄结构（2021）

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
平均每户人数 2.7 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 6,902 1,683,300 household
1人家庭住户 1,681 310,444 household
2人家庭住户 2,102 481,373 household
3人家庭住户 1,026 426,564 household
4人家庭住户 1,167 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
15岁以下人口 3,180 481,644 person
15–24岁人口 1,256 380,950 person
25–44岁人口 5,906 1,301,850 person
45–64岁人口 6,269 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,974 950,102 person
女性人口中位年龄 41 25814 year
男性人口中位年龄 43 25371 year
人口中位年龄 42 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
以内地为出生地的人口 2,492 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 7,191 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
自置居所家庭住户 4,638 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 1,956 337,456 household
租住家庭住户 308 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
每月收入：少于20,000元 823 349,894 household
每月收入：20,000–39,999元 442 321,312 household
每月收入：40,000元或以上 954 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$88,050 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$75,000 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
小学或以下教育程度人口 345 845,805 person
专上教育程度人口 10,116 1,324,348 person
中学教育程度人口 4,944 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
华人人口 8,265 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
家庭住户单位楼面面积中位数（平方米） 70 23,943 sqm

个人入息（不包括佣工）

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 492 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 939 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 6,385 960,821 person
有收入人口总数（不包括佣工） 50,000 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 2,817 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 943 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 6,385 960,821 person
有收入人口总数 35,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
已婚女性 5,541 1,251,694 person
已婚男性 4,463 1,155,832 person
从未结婚女性 2,574 602,767 person
从未结婚男性 1,270 600,282 person
丧偶／分居／离婚女性 1,283 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
主要负责家务人士 888 253,780 person
其他非工作人口 1,659 443,157 person
退休人士 1,785 933,514 person
学生 3,781 644,196 person
非工作人口总数 8,397 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
在九龙其他地区工作的人口 1,190 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 590 335,460 person
在家工作的人口 2,822 176,186 person
没有固定工作地点的人口 1,195 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
女性人口 11,114 2,504,006 person
男性人口 7,471 2,140,005 person
性别比率（每千名女性的男性数目） 672.0 458,295.0 ratio
总人口 18,585 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
能阅读中文的比例 54.5% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 96.9% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 51.9% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 95.4% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
工作人口总数 10,188 2,264,273 person
受雇人士 8,716 2,069,879 person
自雇人士 795 145,055 person

语文能力／语言

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
以广东话为通常语言人口 5,942 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
少于2个房间 626 157,947 household
2个房间 1,589 190,504 household
3个房间 3,855 745,901 household
4个房间 2,410 784,728 household
5个房间 943 240,119 household
6个或以上房间 765 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

愉景湾 海澄湖畔2段 位于新界 愉景湾 ，发展商为香港兴业，于2002年7月开始落成，由30座楼宇/洋房组成，共有757个单位。屋苑内设有会所、运动设施，小学校网在99区，中学校区在离岛。
入伙年份:
2002 年
单位数目:
8伙

愉景湾 第12期 海澄湖畔二段(洋房) 地产代理公司

美积高物业
牛头角道77号淘大花园K座1703室
售盘 6
租盘 3
利来物业
愉景湾愉景北广场地下G16A&B铺
售盘 6
租盘 1
云顶物业
大屿山愉景湾愉景广场B座411室
售盘 6
租盘 10

地图

愉景湾 第12期 海澄湖畔二段(洋房) 地图
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
没有资料

相关屋苑比较
显示全部

  愉景湾 第12期 海澄湖畔二段(洋房) 颐峰
楼龄 24 年 --
单位数目 8 --
平均尺价 -- --
变动幅度 -- --
成交量 -- --
有盈利比例 -- --
蚀让比例 -- --
一年转手率 -- --
放盘叫价 $348 万元 - $4,800 万元 $528 万元 - $550 万元
平均尺租 $30.0 元 --
租务回报率 -- --
租务活跃率 375% --
微信资料
century21newcourt
%E5%9C%B0%E7%94%A2%E7%B6%93%E7%B4%80%E5%9C%98%E9%9A%8A%20Sales%20Team%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3%20%E5%94%AE%20%241%2C450%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3686728%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3686728%20%20
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