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康丽园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,483 元 +3.12%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$8,209 元
放盘叫价	$378 万元 - $400 万元 4个放盘 @8,591 - @9,195

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

康丽园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.4% (2房: 4.4%)
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$14,500 元 - $14,500 元 1个租盘 @32 - @32

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康丽园 \| 康丽园 B座低层 B1室 2026-05-12 市场成交	实440尺	$423 万元 @ $9,614	-
康丽园 \| C座 17楼 6室 2026-05-07 注册处成交	建516尺	$368 万元 @ $7,132	+ 196.8%
康丽园 \| C座 15楼 6室 2026-04-16 注册处成交	建516尺	$336 万元 @ $6,512	- 13.8%
康丽园 \| C座 3楼 3室 2026-04-08 注册处成交 2房	实435尺	$328 万元 @ $7,540	+ 8.6%
康丽园 \| 康丽园 C座高层 C6室 2026-02-13 市场成交	实435尺	$368 万元 @ $8,460	-
康丽园 \| C座 8楼 5室 2026-02-03 注册处成交 2房连车位	实451尺	$430 万元 @ $9,534	+ 252.5%
康丽园 \| A座 11楼 6室 2026-01-20 注册处成交 2房	实435尺	$385 万元 @ $8,851	+ 259.8%
康丽园 \| C座 11楼 3室 2026-01-12 注册处成交 2房	实435尺	$369 万元 @ $8,483	- 32.4%
康丽园 \| B座 5楼 1室 2026-01-06 注册处成交连车位	实440尺	$375 万元 @ $8,523	+ 145.1%
康丽园 \| A座 19楼 6室 2025-12-23 注册处成交	建516尺	$368 万元 @ $7,132	- 8%

载入中。。。

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$400万 - $400万

收藏屋苑

53年屋苑

康丽园位于康宁道147号，提供480个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

480伙

小学校网:

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楼龄	54 年	6 年	13 年	62 年	52 年	39 年	51 年	48 年	62 年	49 年	36 年
单位数目	480	1,999	347	308	320	624	346	276	456	224	296
平均尺价	$8,483 元	$17,936 元	$13,974 元	--	$7,117 元	$8,463 元	--	$7,031 元	$7,137 元	$8,642 元	$8,912 元
变动幅度	+3.12%	+9.45%	-3.35%	--	0.00%	+4.86%	--	+1.28%	-4.92%	-10.56%	-15.04%
成交量	3宗	32宗	3宗	2宗	2宗	4宗	4宗	4宗	4宗	4宗	4宗
有盈利比例	67%	28%	67%	0%	50%	50%	75%	75%	75%	75%	75%
蚀让比例	33%	72%	33%	50%	0%	0%	0%	25%	0%	0%	25%
一年转手率	3.3%	6.2%	4.9%	2.6%	2.5%	2.2%	2.9%	5.1%	3.3%	3.1%	2.7%
放盘叫价	$378 万元 - $400 万元	$718 万元 - $2,000 万元	$680 万元 - $1,450 万元	$482 万元 - $620 万元	$460 万元 - $550 万元	$628 万元 - $700 万元	$565 万元 - $688 万元	$330 万元 - $368 万元	$338 万元 - $375 万元	$338 万元 - $449 万元	$559 万元 - $578 万元
平均尺租	$31.0 元	$44.0 元	$38.0 元	--	--	$34.0 元	--	--	--	--	$30.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3%	~ 3.3%	--	--	~ 4.8%	--	--	--	--	~ 4.1%
租务活跃率	0.2%	19.5%	3.7%	--	--	0.2%	--	--	--	--	0.3%

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