| 创业中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,467 元
+3.93%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前尺价 |
$11,801 元
|
|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $560 万元
5个 放盘
@14,628 - @14,894
|
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| 创业中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $23,800 元
5个 租盘
@21 - @57
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
创业中心
|
B座 18楼 F室
2026-08-13 注册处成交 |
实382尺 |
$250 万元
@
$6,545
|
- |
|
创业中心
|
B座 14楼 E室
2026-07-07 注册处成交 |
建333尺 |
$49.5 万元
@
$1,486
|
- 62.5% |
|
创业中心
|
A座 18楼 E室
2026-06-16 注册处成交 |
建490尺 |
$525 万元
@
$10,714
|
+ 218.2% |
|
创业中心
|
B座 11楼 A室
2026-06-04 注册处成交 |
实305尺 |
$430 万元
@
$14,098
|
+ 126.3% |
|
创业中心
|
B座 5楼 B室
2026-05-29 注册处成交 |
实344尺 |
$220 万元
@
$6,395
|
+ 39.2% |
|
创业中心
|
C座 4楼 G室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实376尺 |
$508 万元
@
$13,511
|
+ 4.1% |
|
创业中心
|
B座 23楼 F室
2026-05-22 注册处成交 |
建452尺 |
$510 万元
@
$11,283
|
- |
|
创业中心
|
创业中心 C座 低层 G室
2026-05-13 市场成交 |
实376尺 |
$508 万元
@
$13,511
|
- |
|
创业中心
|
B座 12楼 C室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实327尺 |
$418 万元
@
$12,783
|
+ 4.5% |
|
创业中心
|
A座 5楼 A室
2026-04-30 注册处成交 |
建513尺 |
$500 万元
@
$9,747
|
+ 270.4% |
| 创业中心 | 华明中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 644 | 388 |
| 平均尺价 | $13,467 元 | $14,699 元 |
| 变动幅度 | +3.93% | +6.04% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蚀让比例 | 17% | 25% |
| 一年转手率 | 3.3% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $560 万元 | $428 万元 - $480 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 0.5% |
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