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Central 8

半山捌号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,384 元 +0.40%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$28,142 元
放盘叫价	$530 万元 - $850 万元 4个放盘 @26,108 - @27,488

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

半山捌号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$68.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.3%)
租务活跃率	11.1%
租盘叫价	$14,100 元 - $25,000 元 5个租盘 @70 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
半山捌号 \| 半山捌号 10楼 A室 2026-04-24 注册处成交	实203尺	$495 万元 @ $24,384	- 27.4%
半山捌号 \| 半山捌号 9楼 A室 2026-01-08 注册处成交	实203尺	$493 万元 @ $24,286	- 25.6%
半山捌号 \| 半山捌号 26楼 C室 2025-10-03 注册处成交 1房	实310尺	$738 万元 @ $23,806	- 26.1%
半山捌号 \| 半山捌号 27楼 C室 2025-07-29 注册处成交 1房	实310尺	$760 万元 @ $24,516	- 29.4%
半山捌号 \| 半山捌号 23楼 B室 2025-07-25 注册处成交	实311尺	$685 万元 @ $22,026	- 12.6%
半山捌号 \| 半山捌号 23楼 D室 2025-06-18 注册处成交	实203尺	$600 万元 @ $29,557	+ 16.6%
半山捌号 \| 半山捌号 25楼 D室 2025-03-24 注册处成交	实203尺	$571.3 万元 @ $28,142	+ 10.4%
半山捌号 \| 半山捌号 17楼 D室 2024-11-21 注册处成交	实203尺	$480 万元 @ $23,645	- 30%
半山捌号 \| 半山捌号 28楼 A室 2024-11-06 注册处成交	实203尺	$464.1 万元 @ $22,863	-
半山捌号 \| 半山捌号 27楼 D室 2024-11-06 注册处成交	实203尺	$465.2 万元 @ $22,916	-

载入中。。。

$530万 - $558万

$23,000 - $25,000/月

半山捌号 31楼

半山捌号 8-30楼

半山捌号 5-7楼

半山捌号 3楼

半山捌号大厦: Central 8 半山捌号由英皇地产发展，位于西半山摩罗庙街8号，提供99伙，面积由181至491平方尺，间隔由开放式、1房及2房。

半山捌号周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的大厦比较密集, 从罗便臣道观看

半山捌号交通: 罗便臣道设有城巴站 (12,12M,40,40P), 新巴(23,93,93A,23B), 专线小巴站(56A), 项目位于绿色箭嘴部分

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英皇 5年单幢

半山捌号由英皇地产发展，位于西半山摩罗庙街8号，提供99伙，面积由181至491平方尺，间隔由开放式、1房及2房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理( 香港) 有限公司

单位数目:

99伙

小学校网:

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楼龄	6 年	37 年	29 年	36 年	35 年	27 年	37 年	41 年	38 年	10 年	32 年
单位数目	99	464	138	92	108	78	224	104	96	220	352
平均尺价	$24,384 元	$15,759 元	$17,870 元	$16,249 元	$19,929 元	$17,489 元	$16,060 元	$13,710 元	$18,255 元	$29,538 元	$18,871 元
变动幅度	+0.40%	+7.35%	0.00%	+0.20%	+1.27%	+16.76%	0.00%	+4.78%	+8.33%	+4.40%	+10.26%
成交量	1宗	2宗	1宗	3宗	4宗	1宗	3宗	8宗	2宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	100%	67%	75%	100%	67%	50%	50%	50%	100%
蚀让比例	100%	0%	0%	33%	25%	0%	33%	0%	50%	50%	0%
一年转手率	6.1%	1.7%	0.7%	4.3%	3.7%	2.6%	3.1%	10.6%	3.1%	6.4%	2.8%
放盘叫价	$530 万元 - $850 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$598 万元 - $660 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$638 万元 - $1,348 万元	$1,658 万元 - $1,700 万元	$738 万元 - $900 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元
平均尺租	$68.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$50.0 元	--	--	$83.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	--	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	11.1%	2.2%	2.2%	1.1%	0.9%	1.3%	1.8%	--	--	3.2%	3.1%

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