Central 8

半山捌号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,286 元 +2.02%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$28,142 元
放盘叫价	$505 万元 - $850 万元 4个放盘 @24,877 - @33,069

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

半山捌号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$71.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.5%)
租务活跃率	13.1%
租盘叫价	$23,500 元 - $23,500 元 1个租盘 @76 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
半山捌号 \| 半山捌号 9楼 A室 2026-01-08 注册处成交	实203尺	$493 万元 @ $24,286	- 25.6%
半山捌号 \| 半山捌号 26楼 C室 2025-10-03 注册处成交 1房	实310尺	$738 万元 @ $23,806	- 26.1%
半山捌号 \| 半山捌号 27楼 C室 2025-07-29 注册处成交 1房	实310尺	$760 万元 @ $24,516	- 29.4%
半山捌号 \| 半山捌号 23楼 B室 2025-07-25 注册处成交	实311尺	$685 万元 @ $22,026	- 12.6%
半山捌号 \| 半山捌号 23楼 D室 2025-06-18 注册处成交	实203尺	$600 万元 @ $29,557	+ 16.6%
半山捌号 \| 半山捌号 25楼 D室 2025-03-24 注册处成交	实203尺	$571.3 万元 @ $28,142	+ 10.4%
半山捌号 \| 半山捌号 17楼 D室 2024-11-21 注册处成交	实203尺	$480 万元 @ $23,645	- 30%
半山捌号 \| 半山捌号 28楼 A室 2024-11-06 注册处成交	实203尺	$464.1 万元 @ $22,863	-
半山捌号 \| 半山捌号 27楼 D室 2024-11-06 注册处成交	实203尺	$465.2 万元 @ $22,916	-
半山捌号 \| 半山捌号 26楼 D室 2024-11-06 注册处成交	实203尺	$457.5 万元 @ $22,536	-

载入中。。。

半山捌号 31楼

半山捌号 8-30楼

半山捌号 5-7楼

半山捌号 3楼

半山捌号大厦: Central 8 半山捌号由英皇地产发展，位于西半山摩罗庙街8号，提供99伙，面积由181至491平方尺，间隔由开放式、1房及2房。

半山捌号周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的大厦比较密集, 从罗便臣道观看

半山捌号交通: 罗便臣道设有城巴站 (12,12M,40,40P), 新巴(23,93,93A,23B), 专线小巴站(56A), 项目位于绿色箭嘴部分

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英皇 5年单幢

半山捌号由英皇地产发展，位于西半山摩罗庙街8号，提供99伙，面积由181至491平方尺，间隔由开放式、1房及2房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理( 香港) 有限公司

单位数目:

99伙

小学校网:

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楼龄	6 年	37 年	35 年	30 年	37 年	49 年	10 年	48 年	32 年	38 年	33 年
单位数目	99	464	559	280	224	80	220	66	352	484	348
平均尺价	$24,286 元	$15,663 元	$17,371 元	$18,306 元	$13,863 元	$11,142 元	$29,538 元	$13,241 元	$17,457 元	$16,395 元	$21,720 元
变动幅度	+2.02%	+1.44%	+1.16%	+8.63%	0.00%	-3.70%	+12.77%	-2.90%	-3.89%	-5.46%	+15.53%
成交量	1宗	2宗	1宗	2宗	1宗	--	6宗	--	1宗	4宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	100%	100%	200%	--	17%	--	100%	50%	100%
蚀让比例	100%	0%	0%	0%	100%	--	50%	--	0%	25%	0%
一年转手率	6.1%	1.7%	2.1%	3.6%	3.1%	2.5%	6.4%	1.5%	2.8%	2.7%	1.1%
放盘叫价	$505 万元 - $850 万元	$880 万元 - $1,550 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元	$730 万元 - $1,500 万元	$1,030 万元 - $1,080 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	--	$1,480 万元 - $1,650 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$950 万元 - $1,780 万元
平均尺租	$71.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$50.0 元	--	$77.0 元	--	$48.0 元	$45.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.3%	--	~ 3.1%	--	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3%
租务活跃率	13.1%	2.2%	3%	2.1%	1.8%	--	3.2%	--	3.4%	2.9%	5.7%

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