| 殷桦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,457 元
-3.89%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前尺价 |
$17,063 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,500 万元 - $1,500 万元
1个 放盘
@17,815 - @17,815
|
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| 殷桦花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$38,000 元 - $38,000 元
1个 租盘
@45 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷桦花园
|
1期 14楼 D室
2026-02-13 注册处成交 |
实854尺 |
$1,380 万元
@
$16,159
|
+ 38.3% |
|
殷桦花园
|
一期 殷桦花园 中层 D室
2026-01-23 市场成交 3房 |
实854尺 |
$1,380 万元
@
$16,159
|
- |
|
殷桦花园
|
1期 2楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
- - |
|
殷桦花园
|
1期 2楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
+ 142.2% |
|
殷桦花园
|
1期 13楼 E室
2025-12-05 注册处成交 |
实793尺 |
$1,250 万元
@
$15,763
|
+ 1.2% |
|
殷桦花园
|
1期 4楼 B室
2025-12-03 注册处成交 连车位 |
实819尺 |
$1,430 万元
@
$17,460
|
- 15.9% |
|
殷桦花园
|
1期 中层 E室
2025-11-17 市场成交 3房 |
实793尺 |
$1,250 万元
@
$15,763
|
- |
|
殷桦花园
|
殷桦花园 第一期 低层 B室
2025-11-14 市场成交 3房 |
实819尺 |
$1,430 万元
@
$17,460
|
- |
|
殷桦花园
|
一期 殷桦花园 低层 B室
2025-11-12 市场成交 3房 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
- |
|
殷桦花园
|
2期 8楼 E室
2025-10-20 注册处成交 |
实797尺 |
$1,228 万元
@
$15,408
|
+ 207% |
| 殷桦花园 | 正大花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 49 年 |
| 单位数目 | 352 | 80 |
| 平均尺价 | $17,457 元 | $11,142 元 |
| 变动幅度 | -3.89% | -3.70% |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 60% | -- |
| 蚀让比例 | 40% | -- |
| 一年转手率 | 2.8% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $1,500 万元 - $1,500 万元 | $1,028 万元 - $1,080 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | -- |
| 租务活跃率 | 3.7% | -- |
| 96767679 | |
| %E5%90%B3%E6%A3%9F%E6%BF%A0%20Davy%20Ng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%AE%B7%E6%A8%BA%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%241%2C500%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3707122%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3707122%20%20 |
