Beverly Hill

比华利山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,132 元 +5.36%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$19,867 元
放盘叫价	$2,900 万元 - $4,200 万元 10个放盘 @25,536 - @31,977

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

比华利山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 2.7% (3房: 2.9%, 4房+: 2.6%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$78,000 元 - $78,000 元 1个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比华利山 \| J座 21楼 J1室 2026-08-14 注册处成交 4房连车位	实1,682尺	$4,600 万元 @ $27,348	+ 1.1%
比华利山 \| 比华利山 J座中层 1室 2026-07-28 市场成交 4房	实1,682尺	$4,600 万元 @ $27,348	-
比华利山 \| H座 9楼 H1室 2026-06-30 注册处成交 4房连车位	实1,386尺	$360 万元 @ $2,597	-
比华利山 \| H座 19楼 H1室 2026-06-26 注册处成交 4房连车位	实1,386尺	$3,380 万元 @ $24,387	-
比华利山 \| C座 28楼 C1室 2026-06-12 注册处成交 4房连车位	实1,426尺	$3,850 万元 @ $26,999	+ 209.2%
比华利山 \| 比华利山 C座高层 1室 2026-06-05 市场成交 4房	实1,426尺	$3,850 万元 @ $26,999	-
比华利山 \| D座 14楼 D1室 2026-04-22 注册处成交 4房连车位	实1,665尺	$3,200 万元 @ $19,219	+ 6.7%
比华利山 \| A座 24楼 A1室 2026-04-20 注册处成交 4房连车位	实1,654尺	$4,550 万元 @ $27,509	+ 218.2%
比华利山 \| A座中层 A1室 2026-03-18 市场成交 4房连车位露台	实1,654尺	$4,550 万元 @ $27,509	-
比华利山 \| F座 23楼 F2室 2026-03-11 注册处成交 4房连车位	实1,346尺	$3,150 万元 @ $23,403	+ 132.6%

载入中。。。

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$2,900万 - $3,980万

$3,480万 - $4,200万

A座 1-6楼

A座 7-18楼

A座 19-37楼

B座 1-6楼

B座 7-37楼

C座 1-37楼

D座 1-37楼

E座 1-30楼

F座 1楼

F座 2-6楼

F座 7-30楼

G座 1-6楼

G座 7-30楼

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H座 7-37楼

J座 1-6楼

J座 7-12楼

J座 13-18楼

J座 19-37楼

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A座 1-6楼平面图

比华利山大厦

收藏屋苑

恒基 38年大型屋苑

比华利山位于港岛跑马地乐活道6号，发展商为恒基兆业，于1988年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有698个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,057至1,697平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

10座

入伙年份:

1988 年

发展商:

恒基

管理公司:

华利山物业管理有限公司

单位数目:

698伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

住客会所、大型泳池、壁球室、桌球室、桑拿浴室、健身室、休息室、平台花园

售盘 10

租盘 93

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 80

租盘 105

黄泥涌道173号

售盘 11

租盘 1

加路连山道( 巴士站 )

3分钟步行

雅谷大厦( 巴士站 )

3分钟步行

雅谷大厦, 黄泥涌道( 巴士站 )

3分钟步行

	比华利山	毓成大厦	乐天峰	金翠楼	山村大厦	乐翠台	万俊花园	南荣大厦	云地利台	浩利大厦	名仕花园
楼龄	38 年	51 年	16 年	55 年	55 年	39 年	38 年	57 年	42 年	60 年	36 年
单位数目	698	96	78	48	104	252	46	56	372	44	156
平均尺价	$23,132 元	$12,115 元	$31,756 元	$9,213 元	$13,966 元	$19,304 元	$13,793 元	$10,554 元	$19,837 元	$13,586 元	$13,641 元
变动幅度	+5.36%	-22.59%	+27.02%	-17.46%	+9.68%	+240.64%	-5.40%	-13.69%	-2.96%	+4.83%	0.00%
成交量	4宗	1宗	1宗	--	3宗	1宗	1宗	1宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	50%	0%	0%	--	67%	100%	0%	0%	100%	0%	100%
蚀让比例	25%	100%	100%	--	33%	0%	100%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	3.7%	3.1%	2.6%	6.3%	3.8%	2.8%	13%	5.4%	1.6%	2.3%	1.3%
放盘叫价	$2,900 万元 - $4,200 万元	$798 万元 - $838 万元	$4,180 万元 - $4,380 万元	$360 万元 - $728 万元	$1,100 万元 - $1,290 万元	$2,200 万元 - $2,950 万元	$298 万元 - $320 万元	$448 万元 - $450 万元	$2,600 万元 - $2,880 万元	$1,195 万元 - $1,250 万元	$896 万元 - $1,050 万元
平均尺租	$53.0 元	--	$48.0 元	--	--	$47.0 元	--	--	$47.0 元	--	$49.0 元
租务回报率	~ 2.7%	--	~ 1.8%	--	--	~ 2.9%	--	--	~ 2.9%	--	~ 4.3%
租务活跃率	2.1%	--	1.3%	--	--	2.8%	--	--	0.5%	--	0.6%

2026-08-21 42

2026-07-31 2,124

2026-05-12 6

2026-05-05 1.2万

2026-05-04 1,286

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