Beverly Hill

比华利山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,247 元 -1.61%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$21,628 元
放盘叫价	$4,180 万元 - $4,180 万元 1个放盘 @29,499 - @29,499

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

比华利山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.7% (3房: 2.7%, 4房+: 3%)
租务活跃率	2%
租盘叫价	$78,000 元 - $78,000 元 1个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比华利山 \| E座 29楼 E1室 2026-02-04 注册处成交 3房连车位	实1,070尺	$2,900 万元 @ $27,103	+ 250.7%
比华利山 \| 比华利山 F座低层 1室 2026-02-03 市场成交 4房	实1,665尺	$3,800 万元 @ $22,823	-
比华利山 \| K座 21楼 K1室 2026-01-29 注册处成交 3房连车位	实1,083尺	$2,552 万元 @ $23,564	+ 305.1%
比华利山 \| D座 6楼 D1室 2026-01-27 注册处成交 4房连车位	实1,665尺	$3,100 万元 @ $18,619	-
比华利山 \| D座 20楼 D2室 2026-01-22 注册处成交 4房连车位	实1,432尺	$3,338 万元 @ $23,310	+ 33.7%
比华利山 \| H座 30楼 H2室 2026-01-07 注册处成交 4房连车位	实1,334尺	$3,180 万元 @ $23,838	-
比华利山 \| 比华利山 D座中层 2室 2026-01-07 市场成交 4房	实1,432尺	$3,338 万元 @ $23,310	-
比华利山 \| 比华利山 D座低层 1室 2026-01-02 市场成交 4房	实1,665尺	$3,100 万元 @ $18,619	-
比华利山 \| K座 21楼 K2室 2025-12-29 注册处成交 3房连车位	实1,083尺	$2,550 万元 @ $23,546	-
比华利山 \| J座 15楼 J1室 2025-12-29 注册处成交 4房连车位	实1,697尺	$3,780 万元 @ $22,275	+ 154%

载入中。。。

A座 1-6楼

A座 7-18楼

A座 19-37楼

B座 1-6楼

B座 7-37楼

C座 1-37楼

D座 1-37楼

E座 1-30楼

F座 1楼

F座 2-6楼

F座 7-30楼

G座 1-6楼

G座 7-30楼

H座 1-6楼

H座 7-37楼

J座 1-6楼

J座 7-12楼

J座 13-18楼

J座 19-37楼

K座 1-37楼

收藏屋苑

恒基 38年大型屋苑

比华利山位于港岛跑马地乐活道6号，发展商为恒基兆业，于1988年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有698个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,057至1,697平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

10座

入伙年份:

1988 年

发展商:

恒基

管理公司:

华利山物业管理有限公司

单位数目:

698伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

住客会所、大型泳池、壁球室、桌球室、桑拿浴室、健身室、休息室、平台花园

售盘 5

租盘 103

旺角弥敦道721-725号华比银行1406A

售盘 2

租盘 1

加路连山道( 巴士站 )

3分钟步行

雅谷大厦( 巴士站 )

3分钟步行

雅谷大厦, 黄泥涌道( 巴士站 )

3分钟步行

	比华利山	乐翠台	山光苑	玫瑰新邨	威利阁	乐陶苑	嘉逸轩	滙翠台	名仕花园	万俊花园	骏愉居
楼龄	38 年	39 年	54 年	61 年	34 年	40 年	26 年	35 年	36 年	38 年	25 年
单位数目	698	252	180	240	56	352	81	96	156	46	75
平均尺价	$21,247 元	$5,667 元	--	$25,777 元	--	$11,715 元	$16,891 元	--	--	$9,852 元	$20,858 元
变动幅度	-1.61%	-70.48%	--	+6.30%	--	+3.22%	-5.05%	--	--	-35.06%	+0.70%
成交量	9宗	--	2宗	1宗	--	2宗	1宗	--	--	1宗	--
有盈利比例	67%	--	50%	100%	--	50%	100%	--	--	0%	--
蚀让比例	0%	--	0%	0%	--	0%	0%	--	--	100%	--
一年转手率	4%	1.6%	3.3%	0.8%	--	2.8%	2.5%	2.1%	1.3%	2.2%	1.3%
放盘叫价	$4,180 万元 - $4,180 万元	$2,280 万元 - $3,180 万元	$959 万元 - $1,150 万元	$4,140 万元 - $6,900 万元	$599 万元 - $599 万元	$2,400 万元 - $2,598 万元	$930 万元 - $1,050 万元	$1,100 万元 - $1,170 万元	$900 万元 - $900 万元	$328 万元 - $328 万元	$630 万元 - $790 万元
平均尺租	$47.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$39.0 元	--	$55.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$35.0 元	--	$53.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 11.1%	--	~ 1.8%	--	~ 5.7%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3%
租务活跃率	2%	2.4%	4.4%	0.4%	--	0.9%	1.2%	--	1.3%	--	--