| 湾景楼 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,010 元
-9.82%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$8,517 元
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $1,480 万元
9个 放盘
@10,083 - @15,625
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| 湾景楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 7.3%
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$6,800 元 - $13,000 元
7个 租盘
@60 - @97
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
湾景楼
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C座 7楼 C5室
2026-08-11 注册处成交 |
实535尺 |
$603 万元
@
$11,271
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- |
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湾景楼
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湾景楼 C座 低层 5室
2026-08-04 市场成交 |
实605尺 |
$603 万元
@
$9,967
|
- |
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湾景楼
|
B座 17楼 B2室
2026-07-22 注册处成交 |
-- |
$710 万元
|
+ 7.3% |
|
湾景楼
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B座 8楼 B5室
2026-06-29 注册处成交 |
-- |
$545 万元
|
- |
|
湾景楼
|
B座 10楼 B1室
2026-06-25 注册处成交 |
-- |
$315 万元
|
- 67.7% |
|
湾景楼
|
A座 20楼 A2室
2026-05-21 注册处成交 |
-- |
$975 万元
|
- |
|
湾景楼
|
A座 1楼 A7室
2026-03-30 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
- |
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湾景楼
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B座 4楼 B1室
2026-02-24 注册处成交 |
-- |
$530 万元
|
- |
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湾景楼
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B座 23楼 B5室
2025-10-31 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
+ 184.6% |
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湾景楼
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A座 8楼 A2室
2025-10-24 注册处成交 |
实808尺 |
$728 万元
@
$9,010
|
- 9% |
| 湾景楼 | 百德大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 61 年 | 68 年 |
| 单位数目 | 359 | 330 |
| 平均尺价 | $9,010 元 | $12,621 元 |
| 变动幅度 | -9.82% | +4.24% |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 100% |
| 蚀让比例 | 20% | 0% |
| 一年转手率 | 2.8% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $1,480 万元 | $580 万元 - $1,080 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 7.3% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 1.2% |
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| likmsh801112 | |
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