红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 43

租盘 80

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑧尚 \| 瑧尚 18楼 A7室 2026-02-10 注册处成交 1房	实319尺	$485 万元 @ $15,204	- 8.9%
瑧尚 \| 瑧尚 12楼 A8室 2026-01-21 注册处成交 1房	实283尺	$435 万元 @ $15,371	- 14.7%
瑧尚 \| 瑧尚 28楼 B5室 2025-12-31 注册处成交 1房	实294尺	$485 万元 @ $16,497	- 19.4%
瑧尚 \| 瑧尚 10楼 A5室 2025-12-24 注册处成交 1房	实294尺	$445 万元 @ $15,136	- 7.9%
瑧尚 \| 瑧尚 19楼 A8室 2025-12-15 注册处成交 1房	实283尺	$423 万元 @ $14,947	- 14.3%
瑧尚 \| 瑧尚 26楼 B6室 2025-12-03 注册处成交 1房	实303尺	$500 万元 @ $16,502	- 23.5%
瑧尚 \| 瑧尚 23楼 A6室 2025-11-28 注册处成交 1房	实303尺	$483 万元 @ $15,941	- 2.4%
瑧尚 \| 瑧尚 22楼 A7室 2025-11-13 注册处成交 1房	实319尺	$480 万元 @ $15,047	- 10.6%
瑧尚 \| 瑧尚 27楼 B8室 2025-10-22 注册处成交 1房	实283尺	$439.6 万元 @ $15,534	- 18.6%
瑧尚 \| 瑧尚中层 A7室 2025-10-21 市场成交 1房露台工作平台	实320尺	$480 万元 @ $15,000	-

	瑧尚	翔龙湾	傲云峰	帝庭豪园	兴基豪园	津汇	旭日豪庭	欣荣花园	迎丰	喜筑	伟恒昌新村
楼龄	6 年	20 年	22 年	29 年	22 年	9 年	26 年	29 年	10 年	9 年	49 年
单位数目	294	1,812	2,208	497	44	175	180	900	300	475	2,730
平均尺价	$15,287 元	$15,010 元	$15,816 元	$12,969 元	$13,130 元	$14,680 元	--	$11,272 元	$15,792 元	$14,315 元	$9,070 元
变动幅度	-1.95%	+5.19%	+2.55%	-7.88%	+1.48%	+3.10%	--	+8.23%	+1.87%	-1.91%	+0.90%
成交量	7宗	18宗	26宗	1宗	--	3宗	--	6宗	4宗	1宗	12宗
有盈利比例	0%	78%	81%	100%	--	0%	--	50%	25%	0%	50%
蚀让比例	100%	28%	19%	0%	--	67%	--	50%	75%	100%	0%
一年转手率	6.5%	3.6%	3.8%	1.8%	6.8%	3.4%	1.1%	3.1%	5.3%	1.3%	1.2%
放盘叫价	$448 万元 - $630 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$700 万元 - $1,100 万元	$650 万元 - $1,330 万元	$678 万元 - $708 万元	$348 万元 - $900 万元	$695 万元 - $1,550 万元	$730 万元 - $998 万元	$330 万元 - $530 万元	$476 万元 - $800 万元	$365 万元 - $548 万元
平均尺租	$54.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$40.0 元	--	$61.0 元	--	$37.0 元	$59.0 元	$46.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	--	~ 5%	--	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 4.1%
租务活跃率	2%	1.8%	4%	1.2%	--	0.6%	--	0.6%	3.7%	1.1%	0.1%

瑧尚

瑧尚楼价走势

	Peter7282
	%E9%99%B3%E6%94%BF%F0%A0%8E%80%20Peter%20Chan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%91%A7%E5%B0%9A%20%E7%A7%9F%20%2416%2C200%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3576227%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3576227%20%20