| 殷然 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$33,092 元
+8.13%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.6%
|
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| 一年前尺价 |
$26,197 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,550 万元 - $5,900 万元
10个 放盘
@26,361 - @51,349
|
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| 殷然 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$77.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
|
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| 租务活跃率 |
3.6%
|
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| 租盘叫价 |
$43,500 元 - $105,000 元
11个 租盘
@62 - @91
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷然
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殷然 27楼 A室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$3,100 万元
@
$30,785
|
+ 11.3% |
|
殷然
|
殷然 31楼 C室
2026-06-24 注册处成交 |
实581尺 |
$375 万元
@
$6,454
|
- |
|
殷然
|
殷然 5楼 B室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实549尺 |
$1,300 万元
@
$23,679
|
- 21.3% |
|
殷然
|
殷然 31楼 E室
2026-06-16 注册处成交 |
实732尺 |
$2,368 万元
@
$32,350
|
- |
|
殷然
|
殷然 8楼 A室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实1,006尺 |
$2,520 万元
@
$25,050
|
+ 2% |
|
殷然
|
殷然 41楼 A室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$3,800 万元
@
$37,736
|
+ 11.5% |
|
殷然
|
殷然 25楼 A室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$2,920 万元
@
$28,997
|
+ 6.7% |
|
殷然
|
殷然 低层 A室
2026-05-10 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实1,011尺 |
$2,520 万元
@
$24,926
|
- |
|
殷然
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殷然 12楼 B室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$1,380 万元
@
$23,549
|
- 8.5% |
|
殷然
|
殷然 32楼 A室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$2,950 万元
@
$29,295
|
+ 0.7% |
| 殷然 | 雍景台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 220 | 651 |
| 平均尺价 | $33,092 元 | $19,155 元 |
| 变动幅度 | +8.13% | +0.07% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 67% |
| 蚀让比例 | 29% | 17% |
| 一年转手率 | 8.6% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $1,550 万元 - $5,900 万元 | $1,950 万元 - $2,600 万元 |
| 平均尺租 | $77.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.6% | 3.4% |
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| mcchow01 | |
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