* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
W50 \| W50 03室 2026-09-01 注册处成交	建575尺	$580 万元 @ $10,087	-
W50 \| W50 01-02室 2026-07-20 注册处成交	建1,155尺	$918 万元 @ $7,948	-
W50 \| W50 01室 2023-05-24 注册处成交	建557尺	$600 万元 @ $10,772	-
W50 \| W50 08室 2023-01-18 注册处成交	建612尺	$595 万元 @ $9,722	-
W50 \| W50 01室 2022-07-23 注册处成交	建580尺	$800 万元 @ $13,793	-
W50 \| W50 02室 2022-07-23 注册处成交	建575尺	$800 万元 @ $13,913	-
W50 \| W50 P07室 2022-07-23 注册处成交	--	$200 万元	-
W50 \| W50 P06室 2022-07-23 注册处成交	--	$200 万元	-
W50 \| W50 01室 2022-03-29 注册处成交	建1,160尺	$1,610 万元 @ $13,879	-
W50 \| W50 低层 2022-03-02 市场成交	建2,405尺	$3,000 万元 @ $12,474	-

载入中。。。

W50 大厦

收藏工商

11年单幢

W50位于黄竹坑黄竹坑道 50号，物业作商业用途，附设分体冷气、载货电梯。

入伙年份:

2015 年

管理公司:

启胜物业管理有限公司

香港黄竹坑香叶道2号6楼619室

售盘 20

租盘 25

香港黄竹坑道50号 W50 地下B号铺

售盘 7

租盘 9

九龙观塘成业街10号电讯一代广场21楼A室

售盘 27

租盘 8

甄沾记大厦( 巴士站 )

1分钟步行

甄沾记大厦, 黄竹坑道( 巴士站 )

1分钟步行

胜利工厂大厦, 黄竹坑道( 巴士站 )

2分钟步行

	W50	南汇广场	金来工业大厦	得力工业大厦	怡达工业大厦	盛德工业大厦	英基工业中心	香港仔工业大厦	建德工业大厦	One Island South	恒云国际中心
楼龄	11 年	31 年	43 年	--	--	--	--	--	--	15 年	6 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	305
平均尺价	$9,018 元	$4,030 元	$2,714 元	$3,145 元	--	$2,644 元	$4,493 元	$4,603 元	$6,501 元	$7,102 元	$6,593 元
变动幅度	-16.28%	+31.40%	-15.16%	+13.01%	--	+5.84%	-41.82%	-14.71%	0.00%	-8.01%	+40.49%
成交量	2宗	3宗	3宗	3宗	--	1宗	1宗	1宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	3.3%
放盘叫价	$489 万元 - $490 万元	$299 万元 - $5,698 万元	$148 万元 - $410 万元	$880 万元 - $880 万元	--	$690 万元 - $690 万元	$718 万元 - $718 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元	$1,300 万元 - $1,300 万元	$920 万元 - $920 万元	$228 万元 - $228 万元
平均尺租	$24.0 元	$18.0 元	$16.0 元	$14.0 元	--	$9.0 元	$13.0 元	$22.0 元	--	$21.0 元	$19.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 5.4%	~ 7.1%	~ 5.2%	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 5.7%	--	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	8.5%