The Hampton 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$8,300 万元 - $8,300 万元 1个放盘 @31,667 - @31,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Hampton 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$120,000 元 - $125,000 元 2个租盘 @48 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Hampton \| The Hampton 3楼 B室 2024-06-03 注册处成交连车位	建3,235尺	$8,200 万元 @ $25,348	-
The Hampton \| The Hampton 5楼 B室 2024-01-09 注册处成交连车位	建3,235尺	$8,000 万元 @ $24,730	- -
The Hampton \| The Hampton 7楼 A室 2024-01-09 注册处成交连车位	建5,750尺	$1.6 亿元 @ $27,826	- 15.8%

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资本策略 15年单幢

The Hampton，位于蓝塘道45号，发展商为资本策略。项目共提供11伙，间隔均为3套房3厅及多用途房设计，而所有单位均附设家具设备。资本策略地产于2008年向南丰集团以二亿九千万元收购项目地段，改装成豪宅项目出售。

物业座数:

1座

入伙年份:

2011 年

发展商:

资本策略

单位数目:

12伙

小学校网:

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	The Hampton	乐翠台	山光苑	嘉逸轩	玫瑰新邨	乐陶苑	名仕花园	万俊花园	骏愉居	鹏丽阁	文华楼
楼龄	15 年	39 年	54 年	26 年	61 年	40 年	36 年	38 年	25 年	35 年	52 年
单位数目	12	252	180	81	240	352	156	46	75	72	24
平均尺价	--	$5,667 元	--	$16,891 元	$25,777 元	$11,715 元	--	$9,852 元	$20,858 元	$16,706 元	--
变动幅度	--	-70.48%	--	-5.05%	+6.30%	-5.27%	--	0.00%	+0.70%	+20.03%	--
成交量	--	--	2宗	1宗	1宗	4宗	1宗	1宗	--	3宗	--
有盈利比例	--	--	50%	100%	100%	75%	100%	0%	--	33%	--
蚀让比例	--	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	33%	--
一年转手率	--	1.6%	4.4%	2.5%	0.8%	2.8%	1.3%	--	1.3%	6.9%	8.3%
放盘叫价	$8,300 万元 - $8,300 万元	$2,280 万元 - $2,600 万元	$959 万元 - $1,150 万元	$930 万元 - $1,050 万元	$4,800 万元 - $6,900 万元	$2,400 万元 - $2,598 万元	$900 万元 - $900 万元	$328 万元 - $328 万元	$630 万元 - $790 万元	$930 万元 - $1,130 万元	$450 万元 - $458 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$55.0 元	$35.0 元	--	$53.0 元	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 11.1%	--	~ 3.5%	~ 1.8%	~ 5.7%	--	--	~ 3%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	2.4%	4.4%	1.2%	0.4%	0.9%	1.3%	--	--	2.8%	--

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