Residence88

Residence誉88 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,372 元 -1.34%
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	6.8%
一年前尺价	$11,055 元
放盘叫价	$570 万元 - $1,080 万元 16个放盘 @11,657 - @13,861

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Residence誉88 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	5.4%
租盘叫价	$21,800 元 - $23,800 元 4个租盘 @33 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Residence誉88 \| 第2座 11楼 D室 2026-09-22 注册处成交 2房	实517尺	$633.8 万元 @ $12,259	+ 31.7%
Residence誉88 \| Residence 誉88 2座高层 A室 2026-09-22 市场成交 2房	实516尺	$656.8 万元 @ $12,729	-
Residence誉88 \| 第2座 2楼 G室 2026-09-17 注册处成交 2房	实518尺	$520 万元 @ $10,039	- 8.8%
Residence誉88 \| 第1座 25楼 H室 2026-09-02 注册处成交 2房	实481尺	$625 万元 @ $12,994	- 10.5%
Residence誉88 \| Residence 誉88 1座高层 H室 2026-08-21 市场成交 2房	实477尺	$625 万元 @ $13,103	-
Residence誉88 \| 第2座 23楼 D室 2026-07-10 注册处成交 2房	实519尺	$646 万元 @ $12,447	+ 11.4%
Residence誉88 \| 第2座 18楼 F室 2026-07-07 注册处成交 2房	实463尺	$610 万元 @ $13,175	- 7.6%
Residence誉88 \| 第2座 26楼 D室 2026-06-30 注册处成交 2房	实519尺	$662 万元 @ $12,755	- 8.1%
Residence誉88 \| 第2座 17楼 E室 2026-06-24 注册处成交 3房	实651尺	$810 万元 @ $12,442	+ 9.5%
Residence誉88 \| Residence 誉88 2座高层 D室 2026-06-18 市场成交 2房	实519尺	$646 万元 @ $12,447	-

载入中。。。

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$570万 - $700万

$21,800 - $23,800/月

物业布局图

第1座 1楼

第1座 2-27楼

第1座 28楼

第2座地下

第2座地下-1楼

第2座 2楼

第2座 3-27楼

第2座 28楼

更多

物业布局图平面图

Residence誉88 大厦

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新鸿基 12年屋苑

Residence誉88，位于元朗凤翔路88号，发展商为新鸿基。项目共分2座，共提供352伙，包括2房及3房户，另提供特色户。 Residnece誉为继I.UniQ誉后的姊妹品牌，将「誉」品牌概念引入新市镇。

物业座数:

2座(第1、2座)

入伙年份:

2014 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

427伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

包含私人会所

车位:

99个，包括：
77个住客私家车位(包括1个伤残人士专用)
10个访客私家车位(包括1个伤残人士专用)
9个电单车车位
2个上落客货车位

元朗凤攸北街5-7号顺丰大厦4地铺

售盘 47

租盘 40

元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 134

租盘 40

元朗Yoho Hub

售盘 33

租盘 33

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合益路( 巴士站 )

5分钟步行

	Residence誉88	峻峦	尚悦	锦绣花园	Grand YOHO	The YOHO Hub	YOHO MIDTOWN	朗屏8号	加州花园	柏珑	尔峦
楼龄	13 年	11 年	13 年	47 年	10 年	4 年	17 年	9 年	33 年	--	13 年
单位数目	427	3,150	2,580	5,027	1,976	2,998	1,926	936	980	1,520	822
平均尺价	$12,372 元	$12,134 元	$11,274 元	$9,071 元	$16,547 元	$19,682 元	$15,646 元	$13,381 元	$9,253 元	$17,380 元	$11,225 元
变动幅度	-1.34%	+3.67%	+1.77%	0.00%	+2.90%	+1.66%	+5.25%	+2.51%	0.00%	+1.67%	+1.93%
成交量	6宗	33宗	15宗	16宗	19宗	15宗	20宗	14宗	14宗	18宗	6宗
有盈利比例	33%	27%	60%	94%	58%	47%	70%	64%	71%	28%	67%
蚀让比例	67%	48%	40%	6%	42%	0%	30%	36%	21%	39%	33%
一年转手率	6.8%	6.7%	4.1%	1.1%	5.8%	1.4%	5%	5.7%	3.1%	--	5.5%
放盘叫价	$570 万元 - $1,080 万元	$320 万元 - $2,430 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$950 万元 - $2,100 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$610 万元 - $1,438 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$1,000 万元 - $3,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$550 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$33.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$30.0 元	$43.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.4%
租务活跃率	5.4%	14.2%	5.1%	2.2%	7.9%	7.5%	3.9%	8.8%	1.1%	26.7%	5.6%

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