AVA 228 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,863 元 +2.12%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	150%
一年转手率(二手)	10%
一年前尺价	$14,774 元
放盘叫价	$268 万元 - $398 万元 9个放盘 @15,382 - @22,517

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

AVA 228 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (1房: 4%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$9,999 元 - $15,000 元 38个租盘 @52 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
AVA228 \| AVA 228 12楼 H室 2026-06-08 注册处成交 1房	实249尺	$395 万元 @ $15,863	- 21%
AVA228 \| AVA 228 11楼 H室 2026-05-11 注册处成交 1房	实249尺	$395 万元 @ $15,863	- 24.7%
AVA228 \| AVA 228 8楼 H室 2026-03-23 注册处成交 1房	实249尺	$388 万元 @ $15,582	- 22.8%
AVA228 \| AVA 228 低层 H室 2026-02-27 市场成交 1房露台工作平台	实248尺	$388 万元 @ $15,645	-
AVA228 \| AVA 228 20楼 H室 2026-02-25 注册处成交 1房	实249尺	$388 万元 @ $15,582	- 28.1%
AVA228 \| AVA 228 8楼 G室 2026-02-24 注册处成交 1房	实236尺	$350 万元 @ $14,831	- 26.8%
AVA228 \| AVA 228 25楼 E室 2026-02-13 注册处成交	实151尺	$258 万元 @ $17,086	- 28.4%
AVA228 \| AVA 228 18楼 A室 2026-02-06 注册处成交	实203尺	$282 万元 @ $13,892	- 29.4%
AVA228 \| AVA 228 21楼 B室 2026-02-02 注册处成交 1房	实239尺	$380 万元 @ $15,900	- 20.9%
AVA228 \| AVA 228 低层 G室 2026-01-25 市场成交 1房露台工作平台	实236尺	$350 万元 @ $14,831	-

载入中。。。

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物业布局图

AVA 228 3-25楼

AVA 228 2楼

AVA 228 25楼

物业布局图平面图

AVA 228 大厦: AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

AVA 228 大厦

AVA 228 设施: 圣方济各英文小学, 距离项目约850米

AVA 228 设施: 北河街市政大厦与体育馆, 距离项目约300米

AVA 228 设施: 世界龙冈学校刘皇发中学, 距离项目约400米

AVA 228 设施: 圣芳济书院, 距离项目约400米

AVA 228 设施: 通州街公园, 距离项目约500米

AVA 228 周边环境: 从大南街观看项目(绿色箭嘴部分)

AVA 228 周边环境

AVA 228 周边环境: 项目附近人流较少

AVA 228 周边环境

AVA 228 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

AVA 228 周边环境: 项目对面的旧式大厦

AVA 228 周边环境: 项目外的大南街

AVA 228 周边环境: 大南街与石硖尾街交界

AVA 228 周边环境: 荔枝角道人流较多

AVA 228 商场: 西九龙中心, 距离项目约700米

AVA 228 商场: 基隆街一带有较多商铺

AVA 228 商场: 北河街街市及熟食中心, 距离项目约300米

AVA 228 商场

AVA 228 交通: 荔枝角道设有较多巴士站

AVA 228 交通

AVA 228 交通: 深水埗港铁站, 距离项目约500米

AVA 228 大厦: AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

收藏屋苑

裕满工程 5年单幢

AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

裕满工程

管理公司:

戴德梁行物业管理有限公司

单位数目:

160伙

小学校网:

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石硖尾街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分钟步行

石硖尾街( 巴士站 )

2分钟步行

	AVA 228	爱海颂	丰滙	景怡峯	海峰	海柏汇	南昌一号	利德昌大厦	傲凯	一号九龙道	晓尚
楼龄	6 年	6 年	12 年	14 年	18 年	9 年	7 年	49 年	8 年	7 年	12 年
单位数目	160	876	402	210	175	161	132	39	92	100	138
平均尺价	$15,863 元	$15,593 元	$14,290 元	--	$15,101 元	$15,390 元	$15,781 元	$8,626 元	$16,332 元	$16,060 元	$15,830 元
变动幅度	+2.12%	+0.72%	+14.89%	--	+35.16%	+2.31%	0.00%	-6.11%	+12.71%	+2.29%	+5.02%
成交量	2宗	11宗	8宗	8宗	7宗	3宗	--	3宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	0%	88%	25%	71%	33%	--	67%	0%	0%	100%
蚀让比例	150%	91%	13%	25%	29%	67%	--	0%	100%	100%	0%
一年转手率	10%	3.3%	5.2%	7.1%	6.3%	8.1%	--	12.8%	2.2%	3%	6.5%
放盘叫价	$268 万元 - $398 万元	$750 万元 - $1,350 万元	$528 万元 - $1,250 万元	$448 万元 - $1,038 万元	$485 万元 - $1,120 万元	$298 万元 - $588 万元	$590 万元 - $1,800 万元	$338 万元 - $408 万元	$435 万元 - $760 万元	$480 万元 - $850 万元	$448 万元 - $770 万元
平均尺租	$52.0 元	$44.0 元	$38.0 元	$55.0 元	--	$53.0 元	$49.0 元	--	$52.0 元	$48.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.2%	--	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	1.9%	6.1%	2%	1%	--	3.1%	3%	--	3.3%	2%	0.7%

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