AVA 228 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,526 元 +11.62%
成交量	7宗
有盈利比例	14%
蚀让比例	86%
一年转手率(二手)	8.8%
一年前尺价	$16,099 元
放盘叫价	$259 万元 - $420 万元 10个放盘 @14,257 - @19,851

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

AVA 228 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 4.9% (1房: 4.6%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$10,200 元 - $16,000 元 16个租盘 @53 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
AVA228 \| AVA 228 低层 H室 2026-02-27 市场成交 1房露台工作平台	实248尺	$388 万元 @ $15,645	-
AVA228 \| AVA 228 20楼 H室 2026-02-25 注册处成交 1房	实249尺	$388 万元 @ $15,582	- 28.1%
AVA228 \| AVA 228 8楼 G室 2026-02-24 注册处成交 1房	实236尺	$350 万元 @ $14,831	- 26.8%
AVA228 \| AVA 228 25楼 E室 2026-02-13 注册处成交	实151尺	$258 万元 @ $17,086	- 28.4%
AVA228 \| AVA 228 18楼 A室 2026-02-06 注册处成交	实203尺	$282 万元 @ $13,892	- 29.4%
AVA228 \| AVA 228 21楼 B室 2026-02-02 注册处成交 1房	实239尺	$380 万元 @ $15,900	- 20.9%
AVA228 \| AVA 228 低层 G室 2026-01-25 市场成交 1房露台工作平台	实236尺	$350 万元 @ $14,831	-
AVA228 \| AVA 228 20楼 C室 2026-01-21 注册处成交	实155尺	$258 万元 @ $16,645	- -
AVA228 \| AVA 228 高层 A室 2026-01-16 市场成交工作平台	实203尺	$282 万元 @ $13,892	-
AVA228 \| AVA 228 高层 B室 2026-01-12 市场成交 1房露台工作平台	实238尺	$380 万元 @ $15,966	-

载入中。。。

$355万 - $420万

$10,200 - $12,000/月

$13,000 - $16,000/月

物业布局图

AVA 228 3-25楼

AVA 228 2楼

AVA 228 25楼

AVA 228 大厦: AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

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裕满工程 5年单幢

AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

裕满工程

管理公司:

戴德梁行物业管理有限公司

单位数目:

160伙

小学校网:

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石硖尾街, 荔枝角道( 巴士站 )

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石硖尾街( 巴士站 )

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	AVA 228	爱海颂	南昌一号	丰滙	海柏汇	景怡峯	嘉汇大厦	时尚华庭	维邦大厦	晓尚	海峰
楼龄	6 年	6 年	7 年	12 年	9 年	14 年	57 年	19 年	47 年	12 年	18 年
单位数目	160	876	132	402	161	210	121	100	44	138	175
平均尺价	$15,526 元	$15,593 元	--	$12,281 元	$14,621 元	--	$6,667 元	$13,595 元	$10,205 元	$15,763 元	$11,173 元
变动幅度	+11.62%	+17.67%	--	-12.30%	+7.14%	--	-14.80%	0.00%	+4.19%	0.00%	-15.45%
成交量	7宗	7宗	--	2宗	4宗	4宗	1宗	1宗	1宗	--	--
有盈利比例	14%	0%	--	100%	25%	50%	100%	0%	100%	--	--
蚀让比例	86%	100%	--	0%	75%	50%	0%	100%	0%	--	--
一年转手率	8.8%	2.9%	--	3.5%	6.8%	3.8%	3.3%	3%	2.3%	6.5%	2.3%
放盘叫价	$259 万元 - $420 万元	$656 万元 - $1,380 万元	$518 万元 - $2,000 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$300 万元 - $490 万元	$448 万元 - $768 万元	$260 万元 - $430 万元	$380 万元 - $528 万元	$328 万元 - $348 万元	$480 万元 - $738 万元	$500 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$63.0 元	$43.0 元	--	$38.0 元	$51.0 元	$54.0 元	--	$39.0 元	--	$44.0 元	--
租务回报率	~ 4.9%	~ 3.3%	--	~ 3.7%	~ 4.2%	--	--	~ 3.4%	--	~ 3.3%	--
租务活跃率	1.9%	6.2%	--	1.7%	3.1%	0.5%	--	1%	--	0.7%	--

2025-04-22 1,585

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