93 Pau Chung Street

喜筑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,315 元 -1.91%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	$13,669 元
放盘叫价	$476 万元 - $800 万元 15个放盘 @14,414 - @16,768

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

喜筑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.9% (1房: 4.1%, 2房: 3.6%)
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$16,500 元 - $25,000 元 9个租盘 @42 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜筑 \| 喜筑 29楼 B室 2025-12-30 注册处成交 1房	实328尺	$505 万元 @ $15,396	- 21.7%
喜筑 \| 喜筑 11楼 F室 2025-10-31 注册处成交 1房	实333尺	$240 万元 @ $7,207	- 50%
喜筑 \| 喜筑 22楼 D室 2025-09-10 注册处成交 1房	实333尺	$490 万元 @ $14,715	- 8%
喜筑 \| 喜筑 12楼 F室 2025-05-19 注册处成交 1房	实333尺	$480 万元 @ $14,414	- 20.9%
喜筑 \| 喜筑 17楼 H室 2025-04-30 注册处成交 1房	实377尺	$545 万元 @ $14,456	- 8.2%
喜筑 \| 喜筑 18楼 E室 2025-03-21 注册处成交 1房	实333尺	$490 万元 @ $14,715	- 2%
喜筑 \| 喜筑 11楼 E室 2025-01-21 注册处成交 1房	实333尺	$463 万元 @ $13,904	- 11.7%
喜筑 \| 喜筑 3楼 G室 2024-10-28 注册处成交 1房	实294尺	$450 万元 @ $15,306	- 21.5%
喜筑 \| 喜筑 11楼 A室 2024-09-16 注册处成交	实316尺	$450 万元 @ $14,241	- 6.4%
喜筑 \| 喜筑 17楼 J室 2024-09-11 注册处成交 2房	实552尺	$750 万元 @ $13,587	- 14.2%

载入中。。。

$476万 - $560万

$16,500 - $17,500/月

$23,000 - $25,000/月

喜筑 30楼

喜筑 5-29楼

喜筑 3楼

喜筑大厦: 喜筑 93 Pau Chung Street,位于土瓜湾炮仗街93号，新山道20, 22, 24, 26, 28, 30及32号,提供209伙，主打1至2房，面积294至552方尺

喜筑交通: 新巴(796X),九巴(5,5A,5P,26,11,14,15,N121)

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丽新 8年单幢

喜筑由丽新及市建局发展，提供209个单位，实用面积294至1,273平方尺，采开放式至3房设计。

物业座数:

1座

入伙年份:

2018 年

发展商:

丽新

管理公司:

高乐服务有限公司

单位数目:

475伙

小学校网:

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车位:

16(住宅用车位)

九龙红磡马头围道88号海青阁地下E号铺

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楼龄	9 年	20 年	22 年	22 年	29 年	9 年	26 年	29 年	10 年	37 年	10 年
单位数目	475	1,812	2,208	44	497	175	180	900	300	72	75
平均尺价	$14,315 元	$15,185 元	$15,825 元	$13,130 元	$12,969 元	$14,680 元	--	$11,272 元	$15,792 元	$9,884 元	$13,569 元
变动幅度	-1.91%	+3.20%	+1.76%	+1.48%	-7.88%	+3.21%	--	+8.23%	+1.87%	+83.79%	+4.39%
成交量	1宗	17宗	28宗	--	1宗	3宗	--	6宗	4宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	76%	79%	--	100%	0%	--	50%	25%	100%	0%
蚀让比例	100%	24%	18%	--	0%	67%	--	50%	75%	0%	100%
一年转手率	1.3%	3.6%	3.8%	4.5%	1.8%	3.4%	1.1%	3.1%	5.3%	5.6%	4%
放盘叫价	$476 万元 - $800 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$700 万元 - $1,100 万元	$678 万元 - $708 万元	$650 万元 - $1,330 万元	$348 万元 - $900 万元	$695 万元 - $1,550 万元	$730 万元 - $998 万元	$330 万元 - $530 万元	$368 万元 - $428 万元	$470 万元 - $680 万元
平均尺租	$46.0 元	$44.0 元	$45.0 元	--	$40.0 元	$61.0 元	--	$37.0 元	$59.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.4%	--	~ 3.7%	~ 5%	--	~ 3.9%	~ 4.5%	--	--
租务活跃率	1.1%	1.8%	4.1%	--	1%	0.6%	--	0.6%	3.3%	--	--

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