红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 67

租盘 93

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜筑 \| 喜筑 9楼 D室 2026-03-25 注册处成交 1房	实333尺	$520 万元 @ $15,616	+ 3.2%
喜筑 \| 喜筑高层 B室 2026-03-20 市场成交 1房露台工作平台	实327尺	$536 万元 @ $16,391	-
喜筑 \| 喜筑 5楼 A室 2026-03-20 注册处成交	实316尺	$433.8 万元 @ $13,728	- 6.5%
喜筑 \| 喜筑 11楼 G室 2026-03-06 注册处成交 1房	实333尺	$500 万元 @ $15,015	- 3%
喜筑 \| 喜筑 17楼 C室 2026-03-06 注册处成交 1房	实348尺	$530 万元 @ $15,230	- 3%
喜筑 \| 喜筑 22楼 A室 2026-03-04 注册处成交	实316尺	$468 万元 @ $14,810	- 10.7%
喜筑 \| 喜筑 29楼 B室 2025-12-30 注册处成交 1房	实328尺	$505 万元 @ $15,396	- 21.7%
喜筑 \| 喜筑 11楼 F室 2025-10-31 注册处成交 1房	实333尺	$240 万元 @ $7,207	- 50%
喜筑 \| 喜筑 22楼 D室 2025-09-10 注册处成交 1房	实333尺	$490 万元 @ $14,715	- 8%
喜筑 \| 喜筑 12楼 F室 2025-05-19 注册处成交 1房	实333尺	$480 万元 @ $14,414	- 20.9%

	喜筑	瑧尚	翔龙湾	傲云峰	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	迎丰	德宝大厦	海悦豪庭
楼龄	9 年	6 年	20 年	22 年	49 年	29 年	7 年	14 年	10 年	43 年	29 年
单位数目	475	294	1,812	2,208	2,730	900	231	175	300	72	180
平均尺价	$14,927 元	$15,287 元	$15,516 元	$16,079 元	$9,391 元	$10,660 元	$18,214 元	$16,879 元	$16,408 元	$10,795 元	$12,877 元
变动幅度	0.00%	-1.95%	+3.41%	+2.11%	+2.87%	-12.31%	0.00%	+7.35%	+2.97%	-5.55%	0.00%
成交量	5宗	2宗	26宗	15宗	5宗	3宗	--	4宗	7宗	3宗	4宗
有盈利比例	20%	0%	85%	80%	60%	33%	--	50%	57%	33%	75%
蚀让比例	80%	100%	15%	20%	0%	67%	--	50%	43%	67%	25%
一年转手率	2.1%	6.1%	4.3%	4%	1.2%	3%	0.9%	8%	6.7%	9.7%	5.6%
放盘叫价	$450 万元 - $560 万元	$470 万元 - $650 万元	$568 万元 - $1,448 万元	$698 万元 - $1,368 万元	$393 万元 - $550 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$488 万元 - $798 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$329 万元 - $480 万元	$328 万元 - $360 万元	$545 万元 - $660 万元
平均尺租	$49.0 元	$54.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 5%	--
租务活跃率	1.3%	2%	1.7%	4.1%	0.1%	0.4%	2.6%	0.6%	4%	1.4%	--

喜筑

喜筑楼价走势


	Anthonycho1988
	%E6%9B%B9%E7%BE%A8%E7%91%9C%20Anthony%20Cho%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%96%9C%E7%AF%89%20%E7%A7%9F%20%2417%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3777265%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3777265%3Ft%3D1774935754%20%20