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93 Pau Chung Street

喜筑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,626 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.3%
放盘叫价	$478 万元 - $850 万元 13个放盘 @13,370 - @15,945

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

喜筑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$15,000 元 - $23,000 元 6个租盘 @41 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜筑 \| 喜筑 11楼 F室 2025-10-31 注册处成交 1房	实333尺	$240 万元 @ $7,207	- 50%
喜筑 \| 喜筑 22楼 D室 2025-09-10 注册处成交 1房	实333尺	$490 万元 @ $14,715	- 8%
喜筑 \| 喜筑 12楼 F室 2025-05-19 注册处成交 1房	实333尺	$480 万元 @ $14,414	- 20.9%
喜筑 \| 喜筑 17楼 H室 2025-04-30 注册处成交 1房	实377尺	$545 万元 @ $14,456	- 8.2%
喜筑 \| 喜筑 18楼 E室 2025-03-21 注册处成交 1房	实333尺	$490 万元 @ $14,715	- 2%
喜筑 \| 喜筑 11楼 E室 2025-01-21 注册处成交 1房	实333尺	$463 万元 @ $13,904	- 11.7%
喜筑 \| 喜筑 3楼 G室 2024-10-28 注册处成交 1房	实294尺	$450 万元 @ $15,306	- 21.5%
喜筑 \| 喜筑 11楼 A室 2024-09-16 注册处成交	实316尺	$450 万元 @ $14,241	- 6.4%
喜筑 \| 喜筑 17楼 J室 2024-09-11 注册处成交 2房	实552尺	$750 万元 @ $13,587	- 14.2%
喜筑 \| 喜筑 18楼 E室 2024-04-19 注册处成交 1房	实333尺	$500 万元 @ $15,015	- 4.2%

载入中。。。

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$478万 - $523万

$800万 - $850万

$22,800 - $23,000/月

喜筑 30楼

喜筑 5-29楼

喜筑 3楼

喜筑大厦: 喜筑 93 Pau Chung Street,位于土瓜湾炮仗街93号，新山道20, 22, 24, 26, 28, 30及32号,提供209伙，主打1至2房，面积294至552方尺

喜筑交通: 新巴(796X),九巴(5,5A,5P,26,11,14,15,N121)

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丽新 7年单幢

喜筑由丽新及市建局发展，提供209个单位，实用面积294至1,273平方尺，采开放式至3房设计。

物业座数:

1座

入伙年份:

2018 年

发展商:

丽新

管理公司:

高乐服务有限公司

单位数目:

475伙

小学校网:

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车位:

16(住宅用车位)

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楼龄	8 年	21 年	19 年	48 年	25 年	5 年	28 年	33 年	42 年	47 年	46 年
单位数目	475	2,208	1,812	2,730	288	294	900	512	72	156	88
平均尺价	$14,626 元	$15,531 元	$14,988 元	$9,064 元	$14,029 元	$15,516 元	$11,345 元	$13,158 元	$11,429 元	$10,370 元	--
变动幅度	0.00%	+2.89%	+5.45%	+13.81%	0.00%	+2.33%	0.00%	+7.13%	+7.54%	-11.53%	--
成交量	1宗	28宗	17宗	14宗	1宗	6宗	3宗	7宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	0%	79%	65%	50%	0%	0%	67%	43%	100%	--	0%
蚀让比例	100%	21%	41%	7%	100%	100%	33%	29%	0%	--	100%
一年转手率	1.3%	3.6%	3.9%	1%	4.2%	5.4%	2.8%	2.3%	5.6%	1.9%	6.8%
放盘叫价	$478 万元 - $850 万元	$680 万元 - $1,180 万元	$518 万元 - $1,650 万元	$350 万元 - $548 万元	$535 万元 - $750 万元	$425 万元 - $680 万元	$750 万元 - $980 万元	$490 万元 - $600 万元	$328 万元 - $360 万元	$295 万元 - $468 万元	$325 万元 - $345 万元
平均尺租	$52.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$43.0 元	$45.0 元	--	--
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.7%	--	--
租务活跃率	0.8%	4.3%	2%	0.1%	0.7%	2%	0.9%	0.2%	1.4%	--	--

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