7 Village Terrace

山村台7号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$798 万元 - $798 万元 1个放盘 @17,933 - @17,933

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

山村台7号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,000 元 - $42,000 元 2个租盘 @46 - @57

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
山村台7号 \| 山村台7号 D室 2024-09-01 市场成交	实517尺	租 $24,000 元 @ $46	-
山村台7号 \| 山村台7号 D室 2024-03-12 市场成交	实517尺	租 $24,000 元 @ $46	-

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38年单幢

山村台7号位于港岛跑马地山村台7号，于1988年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有13个单位。实用面积为404至1,006平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1988 年

单位数目:

13伙

小学校网:

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	山村台7号	乐翠台	愉宝大厦	比华利山	玫瑰新邨	金翠楼	嘉乐居	山景阁	山光苑	壹銮	诚和阁
楼龄	38 年	39 年	48 年	38 年	61 年	55 年	37 年	51 年	54 年	12 年	38 年
单位数目	--	252	150	698	240	48	75	--	180	104	222
平均尺价	--	$16,827 元	$14,270 元	$22,398 元	$19,617 元	$9,213 元	$13,380 元	--	--	$20,107 元	$14,344 元
变动幅度	--	+196.93%	0.00%	+6.90%	-23.90%	-17.46%	+12.64%	--	--	+9.81%	+14.26%
成交量	--	3宗	4宗	4宗	1宗	1宗	4宗	--	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	67%	25%	100%	100%	0%	50%	--	50%	0%	0%
蚀让比例	--	33%	25%	0%	0%	0%	50%	--	0%	100%	100%
一年转手率	--	2.4%	5.3%	4%	1.3%	8.3%	8%	--	4.4%	4.8%	0.9%
放盘叫价	$798 万元 - $798 万元	$2,380 万元 - $2,950 万元	$650 万元 - $715 万元	$2,980 万元 - $3,980 万元	$4,380 万元 - $6,900 万元	$478 万元 - $478 万元	$450 万元 - $750 万元	$860 万元 - $880 万元	$968 万元 - $968 万元	$790 万元 - $2,300 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$40.0 元	--	$41.0 元	--	$46.0 元	$50.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 2.4%	--	~ 3.7%	--	--	~ 3%	~ 4.2%
租务活跃率	--	3.2%	2.7%	2%	0.4%	--	1.3%	--	3.9%	1.9%	1.4%

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