44 Temple Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1964 年

油麻地众坊街 (n38)( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地众坊街 (n39)( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地文明里 (n40)( 巴士站 )

1分钟步行

	庙街44号	御金国峯	骏发花园	顺利大厦	金堂大厦	窝打老道8号	逸安阁	金辉大厦	顺安大厦	京士柏山	时新大厦
楼龄	62 年	15 年	36 年	48 年	62 年	23 年	17 年	49 年	38 年	27 年	33 年
单位数目	--	781	896	348	180	576	22	84	96	130	42
平均尺价	--	$16,467 元	$11,981 元	$9,265 元	--	$15,963 元	--	$9,294 元	--	$22,602 元	$13,415 元
变动幅度	--	-3.68%	+7.28%	0.00%	--	+3.45%	--	-12.83%	--	+2.40%	-8.00%
成交量	--	10宗	10宗	5宗	--	7宗	--	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	20%	70%	60%	--	86%	--	0%	100%	100%	--
蚀让比例	--	80%	20%	0%	--	14%	--	100%	0%	0%	--
一年转手率	--	4.1%	3.5%	4.9%	1.1%	2.8%	--	7.1%	3.1%	3.8%	2.4%
放盘叫价	--	$489 万元 - $6,200 万元	$605 万元 - $988 万元	$350 万元 - $480 万元	$438 万元 - $580 万元	$630 万元 - $1,280 万元	$636 万元 - $658 万元	$328 万元 - $368 万元	$380 万元 - $420 万元	$2,800 万元 - $8,000 万元	$335 万元 - $438 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	--	--	$41.0 元	--	--	--	$48.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	--	--	~ 3.1%	--	--	--	~ 2.5%	--
租务活跃率	--	5.6%	--	--	--	0.2%	--	--	--	0.8%	--