29-31 Caine Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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58年单幢

坚道29-31号位于港岛中环/上环坚道29-31号，于1967年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有17个单位。实用面积为181至733平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

18

小学校网:

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	坚道29-31号	蔚晴轩	帝景园	Caine Hill	碧苑大厦	柏道2号	世纪大厦	蔚山花园	爱都大厦	罗便臣道1号	坚尼阁
楼龄	58 年	26 年	34 年	2 年	59 年	21 年	34 年	40 年	43 年	47 年	47 年
单位数目	--	174	422	187	40	148	82	62	246	25	44
平均尺价	--	$18,193 元	$33,883 元	$26,737 元	--	$16,782 元	$25,968 元	$23,160 元	$39,127 元	--	$12,527 元
变动幅度	--	-4.12%	+0.50%	-0.79%	--	0.00%	+9.00%	-17.69%	+41.25%	--	-29.12%
成交量	--	2宗	9宗	1宗	--	1宗	1宗	1宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	100%	33%	0%	--	100%	0%	0%	0%	--	--
蚀让比例	--	0%	44%	100%	--	0%	100%	100%	0%	--	--
一年转手率	--	4.6%	10%	--	--	2.7%	1.2%	4.8%	1.2%	--	2.3%
放盘叫价	$708 万元 - $708 万元	$600 万元 - $920 万元	$5,900 万元 - $7,980 万元	$520 万元 - $770 万元	$6,000 万元 - $6,000 万元	$1,220 万元 - $1,780 万元	$4,800 万元 - $2.3 亿元	$4,600 万元 - $4,980 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$6,180 万元 - $6,180 万元	$880 万元 - $880 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$67.0 元	$75.0 元	--	$56.0 元	$38.0 元	--	$48.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 1.8%	--	~ 1.5%	--	--
租务活跃率	--	0.6%	6.2%	19.8%	--	1.4%	--	--	2.8%	--	--

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坚道29-31号