22A Kennedy Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

坚尼地道22A号位于港岛金钟半山坚尼地道22A号，于2023年2月开始落成。

物业座数:

1座

单位数目:

45伙

小学校网:

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	坚尼地道22A号	蔚晴轩	坚丽阁	Caine Hill	地利根德阁	富莱阁	爱都大厦	宝桦台	帝景园	嘉富丽苑	蔚皇居
楼龄	--	27 年	38 年	3 年	45 年	33 年	44 年	38 年	35 年	32 年	29 年
单位数目	--	174	62	187	346	48	246	114	422	240	84
平均尺价	--	$19,438 元	$30,727 元	$25,385 元	$26,881 元	--	$28,705 元	$25,614 元	$39,089 元	$22,400 元	$27,979 元
变动幅度	--	+6.72%	+137.15%	-5.06%	-4.79%	--	-26.64%	-14.86%	+12.49%	0.00%	+2.26%
成交量	--	6宗	1宗	2宗	1宗	2宗	2宗	2宗	19宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	50%	100%	0%	0%	100%	50%	50%	32%	67%	100%
蚀让比例	--	50%	0%	100%	0%	0%	0%	50%	11%	33%	0%
一年转手率	--	6.9%	--	--	2.9%	4.2%	2.4%	1.8%	13%	2.5%	8.3%
放盘叫价	--	$698 万元 - $1,100 万元	$9,800 万元 - $1.28 亿元	$520 万元 - $916 万元	$5,300 万元 - $7,490 万元	$600 万元 - $600 万元	$6,800 万元 - $2.3 亿元	$4,300 万元 - $4,600 万元	$6,688 万元 - $6,688 万元	$8,300 万元 - $8,300 万元	$7,900 万元 - $7,900 万元
平均尺租	--	--	$44.0 元	$76.0 元	$55.0 元	$56.0 元	$44.0 元	--	$75.0 元	$44.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	--	~ 1.7%	~ 3.6%	~ 2.5%	--	~ 1.8%	--	~ 2.3%	~ 2.4%	~ 2.7%
租务活跃率	--	--	3.2%	20.9%	1.2%	6.3%	2.8%	--	5.9%	2.5%	4.8%

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坚尼地道22A号


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