13-15 Hillwood Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

山林道13-15号位于九龙尖沙咀山林道13-15号，于1966年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有31个单位。实用面积为497至1,121平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

30

小学校网:

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	山林道13-15号	The Austin	港景峰	Grand Austin	耀邦大厦	广利楼	名铸	凯誉	顺辉大厦	秀华阁	琼林阁
楼龄	60 年	12 年	24 年	12 年	47 年	41 年	18 年	--	42 年	39 年	52 年
单位数目	--	1,415	988	--	26	56	374	280	68	120	96
平均尺价	--	$25,524 元	$21,615 元	--	$15,513 元	$14,104 元	$29,841 元	$16,173 元	$14,469 元	$12,528 元	$10,782 元
变动幅度	--	+1.21%	+2.53%	--	+30.00%	-3.08%	+3.72%	-17.90%	-35.34%	-4.73%	+3.87%
成交量	--	22宗	14宗	--	1宗	1宗	1宗	4宗	--	--	3宗
有盈利比例	--	77%	86%	--	100%	100%	100%	25%	--	--	33%
蚀让比例	--	23%	14%	--	0%	0%	0%	75%	--	--	0%
一年转手率	--	5%	3.8%	--	3.8%	7.1%	3.7%	--	2.9%	--	7.3%
放盘叫价	--	$805 万元 - $9,000 万元	$926 万元 - $3,000 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$508 万元 - $518 万元	$378 万元 - $405 万元	$1,850 万元 - $1.6 亿元	$730 万元 - $1,750 万元	$370 万元 - $388 万元	$538 万元 - $680 万元	$400 万元 - $520 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$50.0 元	$59.0 元	--	--	$53.0 元	$69.0 元	--	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.8%	--	--	--	~ 2.1%	~ 5.1%	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	5.2%	5.2%	--	--	--	4%	6.8%	--	0.8%	--

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山林道13-15号