77-79 Wong Nai Chung Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
黄泥涌道77-79号 \| 黄泥涌道77号低层 2025-04-08 市场成交	实1,125尺	租 $50,000 元 @ $44	-

载入中。。。

黄泥涌道77-79号大厦

收藏屋苑

61年单幢

黄泥涌道77-79号位于港岛跑马地黄泥涌道77号，于1965年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有18个单位。实用面积为1,125平方尺；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

2

入伙年份:

1965 年

单位数目:

18

小学校网:

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	黄泥涌道77-79号	毓秀大厦	比华利山	云地利台	山村大厦	毓成大厦	旭逸阁	雅诗大厦	友谊大厦	One Jardine's Lookout	乐翠台
楼龄	61 年	52 年	38 年	42 年	55 年	51 年	45 年	48 年	52 年	2 年	39 年
单位数目	--	72	698	372	104	96	96	69	84	123	252
平均尺价	--	--	$23,626 元	$19,837 元	$13,966 元	$12,115 元	$12,987 元	$20,420 元	--	$24,920 元	$23,104 元
变动幅度	--	--	+8.05%	-2.96%	+9.68%	-22.59%	-34.43%	+38.46%	--	+4.48%	+19.69%
成交量	--	--	2宗	--	--	--	1宗	--	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	--	100%	--	--	--	0%	--	0%	100%	100%
蚀让比例	--	--	0%	--	--	--	100%	--	100%	0%	0%
一年转手率	--	1.4%	3.6%	1.6%	2.9%	3.1%	3.1%	5.8%	3.6%	--	2.8%
放盘叫价	$1,880 万元 - $1,880 万元	$1,118 万元 - $1,200 万元	$2,638 万元 - $4,200 万元	$2,780 万元 - $3,380 万元	$1,050 万元 - $1,290 万元	$799 万元 - $1,388 万元	$458 万元 - $800 万元	$2,680 万元 - $2,700 万元	$968 万元 - $1,150 万元	$468 万元 - $1,150 万元	$2,200 万元 - $2,880 万元
平均尺租	--	--	$50.0 元	$47.0 元	--	--	$58.0 元	$48.0 元	--	$77.0 元	$59.0 元
租务回报率	--	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	~ 5.4%	~ 2.8%	--	~ 3.7%	~ 3.1%
租务活跃率	--	--	2.4%	0.5%	--	--	1%	1.4%	--	17.9%	3.2%