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Hung Tak Building

洗衣街163A号

鸿德大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

鸿德大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,500 元 - $8,700 元 4个租盘 @47 - @51

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64年单幢

鸿德大厦位于九龙太子弼街75-77号，于1962年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为332至809平方尺，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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32校网(油尖旺区)

中学校网:

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九龙大角咀晏架街3号置发楼地下5-6号铺

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售盘 24

租盘 28

九龙油麻地广东道896号A地铺

售盘 84

租盘 85

鸿德大厦地图

港九潮州公学( 巴士站 )

2分钟步行

伊利沙伯中学( 巴士站 )

2分钟步行

旺角东站巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

	鸿德大厦	鸿光大厦	仁安大厦	麦花臣汇	鸿辉大厦	鸿都大厦	千望	泰丰大厦	SKYPARK	顺景大厦	长辉大厦
楼龄	64 年	48 年	53 年	14 年	49 年	43 年	3 年	52 年	10 年	49 年	59 年
单位数目	--	176	400	345	168	402	83	42	439	416	280
平均尺价	--	$10,170 元	--	$15,151 元	$9,436 元	$12,534 元	$16,097 元	$7,264 元	$15,093 元	--	$8,696 元
变动幅度	--	-0.48%	--	-7.24%	-20.69%	+5.43%	+21.33%	-26.74%	+2.14%	--	0.00%
成交量	--	2宗	7宗	3宗	2宗	6宗	5宗	1宗	8宗	6宗	5宗
有盈利比例	--	50%	43%	0%	50%	83%	0%	100%	13%	50%	40%
蚀让比例	--	0%	29%	100%	50%	17%	40%	0%	88%	17%	20%
一年转手率	--	2.3%	2%	2.3%	2.4%	5%	--	9.5%	6.6%	3.4%	3.6%
放盘叫价	--	$449 万元 - $520 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$318 万元 - $348 万元	$363 万元 - $450 万元	$380 万元 - $468 万元	$435 万元 - $438 万元	$508 万元 - $948 万元	$230 万元 - $330 万元	$185 万元 - $250 万元
平均尺租	--	--	--	$51.0 元	--	--	$57.0 元	--	$48.0 元	$35.0 元	--
租务回报率	--	--	--	~ 4%	--	--	~ 4.2%	--	~ 3.8%	--	--
租务活跃率	--	--	--	0.9%	--	--	--	--	0.5%	0.2%	--

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