顺兴阁 2楼 平面图
顺兴阁 大厦
顺兴阁 大厦外观图 图1
顺兴阁 价单 图1
顺兴阁 位于九龙 深水埗 通州街288-290号，于1990年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有28个单位。设有2房间隔，实用面积为291平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
Leadstarshop 5k 239-240 西九龙中心频果商场
5分钟 步行
| |
顺兴阁 |
爱海颂
|
丰滙
|
景怡峯
|
海峰
|
海柏汇
|
南昌一号
|
恒威阁
|
West Park
|
利德昌大厦
|
嘉汇大厦
|
| 楼龄 |
37 年 |
6 年
|
12 年
|
14 年
|
18 年
|
9 年
|
7 年
|
33 年
|
25 年
|
49 年
|
57 年
|
| 单位数目 |
28 |
876
|
402
|
210
|
175
|
161
|
132
|
24
|
63
|
39
|
121
|
| 平均尺价 |
-- |
$17,315 元
|
$14,290 元
|
--
|
$15,101 元
|
$15,595 元
|
$15,781 元
|
$9,030 元
|
$17,417 元
|
$8,626 元
|
$8,546 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+10.20%
|
+14.89%
|
--
|
+35.16%
|
+2.69%
|
0.00%
|
-42.78%
|
+18.56%
|
-6.11%
|
+15.71%
|
| 成交量 |
-- |
10宗
|
4宗
|
8宗
|
6宗
|
5宗
|
--
|
--
|
2宗
|
3宗
|
2宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
10%
|
125%
|
25%
|
67%
|
40%
|
--
|
--
|
0%
|
67%
|
0%
|
| 蚀让比例 |
-- |
100%
|
0%
|
25%
|
33%
|
60%
|
--
|
--
|
50%
|
0%
|
100%
|
| 一年转手率 |
-- |
3.4%
|
5%
|
7.1%
|
6.9%
|
8.7%
|
--
|
4.2%
|
3.2%
|
12.8%
|
5.8%
|
| 放盘叫价 |
$360 万元 - $380 万元 |
$748 万元 - $1,350 万元
|
$538 万元 - $1,300 万元
|
$448 万元 - $1,038 万元
|
$468 万元 - $1,118 万元
|
$315 万元 - $588 万元
|
$600 万元 - $1,798 万元
|
$358 万元 - $370 万元
|
$500 万元 - $900 万元
|
$338 万元 - $408 万元
|
$320 万元 - $430 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$45.0 元
|
$38.0 元
|
$55.0 元
|
--
|
$53.0 元
|
$50.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.2%
|
--
|
--
|
~ 4%
|
~ 3.8%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租务活跃率 |
-- |
6.3%
|
2%
|
1%
|
--
|
3.1%
|
3%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
