48A Cheung Sha Wan Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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64年单幢

长沙湾道48-48A号位于九龙深水埗长沙湾道48-48A号，于1962年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为464至652平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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	长沙湾道48A号	爱海颂	南昌一号	海柏汇	丰滙	景怡峯	傲凯	时尚华庭	嘉汇大厦	御汇	海峰
楼龄	64 年	6 年	7 年	9 年	12 年	14 年	8 年	19 年	57 年	16 年	18 年
单位数目	--	876	132	161	402	210	92	100	121	96	175
平均尺价	--	$15,481 元	--	$14,630 元	$12,281 元	--	$14,490 元	$13,595 元	$7,386 元	--	$11,173 元
变动幅度	--	+16.83%	--	+6.76%	-12.30%	--	-18.46%	0.00%	+10.78%	--	-15.45%
成交量	--	8宗	--	4宗	4宗	4宗	2宗	1宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	--	25%	100%	50%	0%	0%	100%	50%	50%
蚀让比例	--	100%	--	75%	0%	50%	100%	100%	0%	50%	50%
一年转手率	--	2.9%	--	6.2%	4%	3.3%	--	3%	3.3%	7.3%	2.3%
放盘叫价	$310 万元 - $310 万元	$748 万元 - $1,380 万元	$568 万元 - $2,000 万元	$300 万元 - $488 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$450 万元 - $780 万元	$398 万元 - $750 万元	$380 万元 - $528 万元	$260 万元 - $430 万元	$388 万元 - $450 万元	$488 万元 - $1,100 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$49.0 元	$38.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$39.0 元	--	$51.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.7%	--	~ 4.3%	~ 3.4%	--	--	--
租务活跃率	--	6.5%	--	3.1%	2%	0.5%	1.1%	1%	--	2.1%	--

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长沙湾道48A号