Kam Tin San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗凤攸北街5-7号顺丰大厦4地铺

售盘 37

租盘 30

锦田邮局( 巴士站 )

1分钟步行

锦田( 巴士站 )

2分钟步行

锦田街市( 巴士站 )

2分钟步行

	锦田新村	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	尚悦	朗屏8号	柏珑	溱柏	The YOHO Hub	加州花园	Yoho Town
楼龄	--	11 年	47 年	10 年	13 年	9 年	--	12 年	4 年	33 年	22 年
单位数目	--	3,150	5,027	1,976	2,580	936	1,520	1,620	2,998	980	2,232
平均尺价	--	$12,245 元	$10,184 元	$16,557 元	$11,100 元	$13,411 元	$16,763 元	$9,694 元	$16,965 元	$9,867 元	$15,395 元
变动幅度	--	+6.14%	0.00%	+5.10%	+0.83%	+7.40%	-1.94%	-0.90%	-12.37%	0.00%	+7.74%
成交量	--	45宗	12宗	29宗	22宗	18宗	16宗	17宗	7宗	5宗	18宗
有盈利比例	--	27%	125%	62%	59%	50%	44%	65%	86%	200%	67%
蚀让比例	--	53%	8%	38%	41%	50%	38%	29%	0%	60%	33%
一年转手率	--	7%	1.2%	6.4%	4.3%	5.9%	--	3.6%	1.6%	3.4%	3.7%
放盘叫价	--	$324 万元 - $2,430 万元	$950 万元 - $2,680 万元	$718 万元 - $5,800 万元	$378 万元 - $800 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$320 万元 - $2,000 万元	$550 万元 - $1,800 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$540 万元 - $937 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$29.0 元	$46.0 元	$23.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%
租务活跃率	--	14.2%	2.3%	7.8%	5%	8.7%	33.1%	5%	7.1%	1.3%	3.9%