Kam Fai Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金辉楼 \| 金辉楼 17楼 C室 2025-10-14 注册处成交	--	$280 万元	+ 64.7%
金辉楼 \| 金辉楼 17楼 E室 2025-07-09 注册处成交	--	$250 万元	-
金辉楼 \| 金辉楼 6楼 D室 2025-06-27 注册处成交	--	$330 万元	-
金辉楼 \| 金辉楼 3楼 G室 2025-06-11 注册处成交	--	$340 万元	- -
金辉楼 \| 金辉楼 10楼 G室 2025-05-28 注册处成交	--	$320 万元	-
金辉楼 \| 金辉楼 13楼 G室 2025-05-20 注册处成交	--	$360 万元	- 0.8%
金辉楼 \| 金辉楼 13楼 G室 2024-07-03 注册处成交	--	$363 万元	+ 626%
金辉楼 \| 金辉楼 17楼 B室 2023-12-21 注册处成交	--	$380 万元	+ 305.1%
金辉楼 \| 金辉楼 2楼 C室 2023-10-17 注册处成交	--	$350 万元	+ 493.2%
金辉楼 \| 金辉楼 19楼 E室 2023-06-08 注册处成交	--	$285 万元	+ 14%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1981 年

单位数目:

154伙

小学校网:

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	金辉楼	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	45 年	16 年	46 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	154	1,926	5,027	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	--	$13,296 元	$10,600 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,635 元
变动幅度	--	+0.36%	0.00%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	1宗	19宗	18宗	27宗	54宗	10宗	23宗	15宗	22宗	24宗	11宗
有盈利比例	100%	63%	89%	19%	4%	80%	43%	40%	64%	4%	91%
蚀让比例	0%	37%	11%	59%	61%	20%	57%	60%	36%	4%	9%
一年转手率	3.9%	3.9%	1.3%	5.3%	4.8%	4.3%	4%	4.3%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	--	$480 万元 - $2,080 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$654 万元 - $4,220 万元	$312 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$455 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%
租务活跃率	--	9.8%	2.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.6%	5%	8.2%	10.2%	1.3%

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