Kam Lok Mansion

金乐大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-07-11, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $458 万元 5个放盘 @12,500 - @12,722

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金乐大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $18,000 元 2个租盘 @49 - @50

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金乐大厦 \| 金乐大厦 8楼 ST-275室 2025-07-11 注册处成交	建475尺	$400 万元 @ $8,421	-
金乐大厦 \| 金乐大厦 11楼 ST-275室 2024-05-09 注册处成交	--	$420 万元	- 18.4%
金乐大厦 \| 金乐大厦 19楼 ST-275室 2024-04-02 注册处成交	建500尺	$530 万元 @ $10,600	- 8.6%
金乐大厦 \| 金乐大厦 5楼 ST-275室 2024-04-02 注册处成交	建500尺	$330 万元 @ $6,600	-

载入中。。。

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$450万 - $458万

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51年单幢

金乐大厦位于骆克道275-277号，提供34个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

34伙

小学校网:

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	金乐大厦	囍滙	熙华大厦	尚翘峰	修顿花园	保和大厦	高华大厦	尚汇	兆威阁	文安楼	会景阁
楼龄	52 年	12 年	48 年	21 年	39 年	55 年	63 年	14 年	37 年	50 年	36 年
单位数目	34	1,292	280	652	480	176	104	179	75	160	700
平均尺价	--	$23,655 元	$12,785 元	$17,903 元	$13,816 元	$11,037 元	--	$25,781 元	$13,990 元	--	$17,862 元
变动幅度	--	+2.78%	-9.92%	+0.88%	+4.87%	0.00%	--	+2.83%	-8.16%	--	+2.21%
成交量	--	30宗	3宗	11宗	4宗	1宗	--	5宗	--	2宗	12宗
有盈利比例	--	63%	100%	91%	100%	100%	--	20%	--	50%	25%
蚀让比例	--	37%	0%	9%	25%	0%	--	80%	--	50%	50%
一年转手率	2.9%	5%	2.1%	5.4%	3.1%	1.7%	2.9%	11.2%	1.3%	4.4%	4%
放盘叫价	$450 万元 - $458 万元	$760 万元 - $3,200 万元	$438 万元 - $750 万元	$888 万元 - $1,400 万元	$688 万元 - $780 万元	$428 万元 - $500 万元	$378 万元 - $428 万元	$890 万元 - $4,380 万元	$530 万元 - $608 万元	$500 万元 - $500 万元	$660 万元 - $2,398 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$52.0 元	$59.0 元	$46.0 元	--	--	$60.0 元	--	$50.0 元	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 4.9%	~ 4%	~ 4%	--	--	~ 2.8%	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	33.6%	3.6%	10%	1.5%	--	--	3.4%	--	0.6%	2.4%

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