Kam Hing House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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59年单幢

金庆楼位于九龙旺角广东道1004-1012号，于1967年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有35个单位。实用面积为427至659平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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楼龄	59 年	10 年	14 年	43 年	53 年	46 年	48 年	3 年	26 年	49 年	64 年
单位数目	--	439	345	92	400	126	264	322	38	416	164
平均尺价	--	$15,535 元	$15,931 元	$12,459 元	--	$11,064 元	$1,965 元	$19,781 元	--	--	--
变动幅度	--	+4.07%	+3.67%	+15.15%	--	-35.18%	-78.65%	-2.80%	--	--	--
成交量	--	7宗	6宗	2宗	3宗	1宗	2宗	5宗	--	6宗	2宗
有盈利比例	--	14%	0%	50%	100%	300%	0%	0%	--	50%	100%
蚀让比例	--	86%	100%	50%	67%	100%	50%	100%	--	17%	50%
一年转手率	--	7.1%	3.5%	3.3%	2.5%	7.9%	1.5%	--	--	4.3%	3.7%
放盘叫价	$358 万元 - $358 万元	$480 万元 - $1,000 万元	$645 万元 - $2,490 万元	$418 万元 - $4,000 万元	$628 万元 - $1,050 万元	$399 万元 - $478 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$588 万元 - $780 万元	$468 万元 - $520 万元	$238 万元 - $345 万元	$380 万元 - $568 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$38.0 元	--	--	--	$32.0 元	$61.0 元	--	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 2.9%	--	--	--	~ 19.6%	~ 3.7%	--	--	--
租务活跃率	--	0.5%	1.2%	--	--	--	0.4%	13.7%	--	0.5%	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

金庆楼


	Yobotai1992
	%E6%88%B4%E8%80%80%E5%82%91%20Yobo%20Tai%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%87%91%E6%85%B6%E6%A8%93%20%E5%94%AE%20%24358%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3778443%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3778443%3Ft%3D1773905086%20%20